據(jù)報道,國家發(fā)改委主任徐紹史日前表示,要有序化解商品房庫存,將制定實施1億非城鎮(zhèn)戶籍人口在城市落戶方案,加快農(nóng)民工市民化,滿足新市民住房需求,同時發(fā)展住房租賃市場。

　　對此,有網(wǎng)民認為,要破除農(nóng)民工進城買房的後顧之憂,必須越過數(shù)道坎,包括制約農(nóng)民進城定居、造成城鄉(xiāng)二元化的現(xiàn)行戶籍、土地制度,與城市居民相比顯失公平的社會保障制度和農(nóng)民工子女的教育問題,以及農(nóng)民工的收入增長問題等。

　　農(nóng)民工市民化是關鍵

　　“當農(nóng)民工真的成為一個城市平等的一員的時候,房子才是他真正的歸宿和精神家園。”網(wǎng)民“光遠看經(jīng)濟”表示,如果真的希望未來成為市民的農(nóng)民工成為買房的主力人群,就必須在戶籍制度、在中小城市的産業(yè)發(fā)展和公共服務上著力改進,農(nóng)民工只有在一個城市裏有就業(yè),子女的教育、醫(yī)療等公共服務能夠跟上,買房對他才有意義。

　　網(wǎng)民“石述思”認為,農(nóng)民工要想安居,首先得就業(yè)。否則,他們寧願到北京吸霧霾住工棚打拼,也不願留在三四線城市待業(yè)。因此,三四線城市要想吸納更多購房人群,無論是農(nóng)民工還是大學生,首先需要在這一輪城鎮(zhèn)化進程中,抓住經(jīng)濟結構調整的機遇,立足地方實際,儘快培育出能聚攏人才、擴大就業(yè)的新興産業(yè)。未來房價的升降首先由這個城市的産業(yè)決定,其次才是交通、環(huán)境、配套等。

　　有網(wǎng)民認為,多年來購房按揭、稅收優(yōu)惠、財政補貼、公積金等政策都與農(nóng)民工無關,很不公平。但農(nóng)民工進城購房,購買力是最大的軟肋,為此有必要將公積金覆蓋到農(nóng)民工,並實行異地提取。此外,在購房補貼、辦理房貸等方面給予優(yōu)惠政策。

　　推進農(nóng)村産權改革

　　網(wǎng)民“陳興傑”認為,農(nóng)民不願進城,這裡面有農(nóng)村改革停滯的因素。土地確權流轉的改革緩慢,社會資本進入農(nóng)村進行集約化大規(guī)模生産,遲遲沒有推進。農(nóng)村土地大多低效耕種,甚至處於半荒棄狀態(tài)。這些資本在沉睡中被浪費了,它們沒有變成現(xiàn)實財富。很多農(nóng)民工既在城裏買房,也常回農(nóng)村簡單耕作,這種生活方式顯然不方便。讓農(nóng)民有進城動力,最好是解決産權問題,允許社會資本管理農(nóng)地,解決農(nóng)民的後顧之憂。

　　“對於有志於在城市落戶的農(nóng)民,其在農(nóng)村的宅基地及耕地權益,要最大程度保護。只要堅持保障農(nóng)民既有的農(nóng)村資産權益,就能減少農(nóng)民在城鎮(zhèn)落戶的後顧之憂,不至於擔心落戶之後耕地、宅基地收益沒有了。”網(wǎng)民“銀玉芝”認為,凡是有利於破除農(nóng)民後顧之憂的政策都應該考慮。(記者 王玉 整理)