厲以寧（左一）説：“不要一談到房地産就泡沫，最後要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地産業(yè)”。

　　“沒有房産來帶動，經(jīng)濟拉力不夠。”今天上午，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟學家厲以寧在政協(xié)經(jīng)濟界別的分組討論會上認為，目前經(jīng)濟下行是多個方面的因素，而對於房地産，他説：“不要一談到房地産就泡沫，最後要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地産業(yè)”。

　　 厲以寧：發(fā)展房地産業(yè)應該三步走

　　在當天的分組會議上，厲以寧明確指出，中國的經(jīng)濟，房地産業(yè)起的作用是不可低估的。居民的很多消費都是建立在有房子的基礎上。他認為，發(fā)展房地産業(yè)應該三步走。“高檔房就讓市場價格調(diào)節(jié)”，厲以寧指出，高檔房的量並不大，政府不要進行調(diào)控，“反正政府抽稅，轉(zhuǎn)讓就有稅。”而對於廉租房和平價房，他認為，廉租房還是要繼續(xù)蓋，讓收入低的人有個家，哪怕面積小一點，而平價房一定要，不是廉租房也不是高檔房，而適合一般城裏的工薪階層買得起的平價房。

　　 董大勝：二三線城市樓市規(guī)模失控

　　對於房地産問題，同組討論的全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任、國家審計署原副審計長董大勝贊同厲以寧有關房地産重要性的問題，在房地産泡沫和保障房建設上，董大勝指出，目前部分二三線城市的房地産問題，是規(guī)模失控和配套不足造成的，而目前各地正在建設保障房。他建議，在一個地方要制定房地産規(guī)劃，來保證供地，避免失控，二是保障房建設與商品房去庫存相結(jié)合，如政府做好配套，使居民更願意過去。或者政府和企業(yè)、銀行協(xié)商，收購一部分商品房。三是房地産發(fā)展和舊城改造結(jié)合起來，過去都是發(fā)展新區(qū)，但實際上老區(qū)需要改造。

　　 厲以寧：當前經(jīng)濟下行壓力原因有五

　　除了房地産問題，對於當前經(jīng)濟下行壓力，厲以寧認為主要有五方面原因：

　　一是當前經(jīng)濟下行與前一階段的增長品質(zhì)差有關係；二是從從經(jīng)濟學發(fā)展的角度看，基數(shù)越大，增長速度越慢；三是當前周邊經(jīng)濟形勢較差，外貿(mào)出口不足；四是目前結(jié)構調(diào)整並不順利，“這需要有耐心，需要在不斷地在結(jié)構調(diào)整，不斷地在適應它”。五是技術創(chuàng)新會帶動經(jīng)濟增長，但需要一段時間才能釋放出來。