截至7月21日，北京4個(gè)自住型商品房項(xiàng)目陸續(xù)完成搖號(hào)並公佈結(jié)果。有媒體報(bào)道，與申購的火爆程度相比，自住房在搖號(hào)後出現(xiàn)了較高的棄購率。對(duì)此，本報(bào)採訪了金隅匯星苑項(xiàng)目的3位中簽者。他們均表示對(duì)自住房的品質(zhì)有擔(dān)心，其中兩人對(duì)是否最終購房表示了猶豫。

　　陳敏搖號(hào)搖到一套一居室的房子。但即便已經(jīng)交了10萬元定金，她仍放心不下。“我了解到，這些自住房都是踩著商品房的最低標(biāo)準(zhǔn)來的，和我的心理預(yù)期存在很大差別。”她説，根據(jù)開發(fā)商公佈的資訊，客廳的窗戶高度只有1.1米。“這樣的高度，肯定是有點(diǎn)低的，而且採光也會(huì)有影響。”另外對(duì)於塑鋼窗的材質(zhì)，她也不太滿意，“這樣的自住房根本無法滿足購房者長期居住的願(yuàn)望。”

　　除了品質(zhì)問題，陳敏還對(duì)房屋的定價(jià)提出了異議。按照北京市住建委的資訊，房屋的定價(jià)是按照周邊同地段、同質(zhì)的商品房的70%參考定價(jià)。“但是關(guān)於‘同地段、同質(zhì)’的條款卻沒有明確説明，我不知道2.2萬元的價(jià)格是怎麼定出來的。”陳敏還發(fā)現(xiàn)，這些房子不論樓層和戶型，都定價(jià)為2.2萬元/平方米，“可這明明是商品房，不同樓層和戶型定價(jià)應(yīng)該要有差別啊。”

　　另一位購房者劉陽表現(xiàn)出更多的猶豫。“估計(jì)會(huì)要吧。”劉陽表示，自己雖然存在購房需求，但從目前公佈的資訊來看，自住房的“品質(zhì)”存在問題。“何況現(xiàn)在房子還沒建，以後還不知道其他方面有沒有問題。沒有售樓處，也沒有樣本，我們根本不清楚這些房子是什麼樣的。”

　　張蕓搖中了一套78平方米的兩居室，也在糾結(jié)。“還沒到交首付的時(shí)候，我也不知道買不買。”她説，“北京房價(jià)可能會(huì)降，我不知道現(xiàn)在買合不合算。而且網(wǎng)上好多資訊説自住房品質(zhì)一般，是按照保障房的標(biāo)準(zhǔn)建的，我也不知道是真是假。”

　　張蕓還説，金隅匯星苑旁邊的金隅泰和園就是保障房，“有消息説自住房和保障房設(shè)計(jì)都一樣，品質(zhì)也差不多，但那邊的保障房是限價(jià)房，才9900元一平方米。”

　　（文中採訪對(duì)象均為化名）