好萊塢

　　參考消息網(wǎng)3月27日?qǐng)?bào)道美媒稱，好萊塢山上一處位置絕佳的地産已經(jīng)以將近4千萬(wàn)美元的價(jià)格被賣給了一家中國(guó)企業(yè)，這是中國(guó)投資橫掃洛杉磯浪潮中的最新一次。這處地産包括地標(biāo)性的山城（Yamashiro）餐廳。

　　據(jù)美國(guó)《洛杉磯時(shí)報(bào)》網(wǎng)站3月15日?qǐng)?bào)道，此次出售代表著酒店運(yùn)營(yíng)商健一集團(tuán)首次進(jìn)入美國(guó)。

　　報(bào)道稱，這家公司表示，除了修飾這家餐廳以及一家小型酒店和公寓等老化的建築物以外，它計(jì)劃不對(duì)這裡進(jìn)行什麼改變。

　　健一集團(tuán)的董事長(zhǎng)康健一説：“洛杉磯是一個(gè)時(shí)髦的城市。全世界都知道好萊塢。”

　　報(bào)道稱，這塊7英畝大的地産被高力國(guó)際當(dāng)作一個(gè)開(kāi)發(fā)機(jī)遇進(jìn)行推銷，但康健一稱，新的建設(shè)將並不“合適”。

　　相反，他誓言將繼續(xù)運(yùn)營(yíng)這家餐廳以及好萊塢山度假屋酒店和公寓酒店。不過(guò)康健一也説，他正在與山城目前的運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行磋商，這裡有可能將迎來(lái)一個(gè)新的餐廳運(yùn)營(yíng)商。

　　康健一説，一些中國(guó)投資者是14日達(dá)成的這筆交易的一部分，但他拒絕透露他們的身份。

　　報(bào)道稱，健一集團(tuán)的此次交易只是一家中國(guó)企業(yè)在美國(guó)進(jìn)行的最新一次大手筆收購(gòu)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速的放緩，美國(guó)被視為令資産多樣化的安全港。

　　14日，中國(guó)保險(xiǎn)公司安邦保險(xiǎn)集團(tuán)出價(jià)128億美元競(jìng)購(gòu)喜達(dá)屋酒店及度假村國(guó)際集團(tuán)。喜達(dá)屋酒店及度假村國(guó)際集團(tuán)擁有威斯汀酒店以及喜來(lái)登酒店品牌。

　　此次出價(jià)的幾天之前，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)據(jù)稱同意購(gòu)買戰(zhàn)略酒店與度假村公司。戰(zhàn)略酒店與度假村公司的豪華地産包括聖迭戈附近的科羅納多大酒店以及洛斯聖莫尼卡海灘酒店。

　　現(xiàn)在，健一集團(tuán)希望加入這一行動(dòng)。這家公司在中國(guó)擁有七家酒店，而康健一説，他希望擴(kuò)大規(guī)模至洛杉磯以外的其他大城市，比如西雅圖、舊金山以及邁阿密等。

　　報(bào)道稱，山城地産同樣吸引了其他國(guó)家買家的興趣。事實(shí)上，此前這裡也曾被出售。

　　在2007年，托馬斯·O·格洛弗的超過(guò)10名後代同意將該地産以及鄰近的魔術(shù)城堡（Magic Castle）投入市場(chǎng)。格洛弗在1984年以15萬(wàn)美元的價(jià)格買下了此處地産。魔術(shù)城堡是他們擁有的一傢俬人俱樂(lè)部。

　　此處地産當(dāng)時(shí)被視為一個(gè)開(kāi)發(fā)機(jī)遇，而當(dāng)?shù)鼐用駬?dān)憂，任何開(kāi)發(fā)都將破壞社區(qū)的環(huán)境並惡化交通。但交易從未達(dá)成，且此後金融危機(jī)襲來(lái)。

　　現(xiàn)在，這些後代已經(jīng)決定只出售山城所在的地方，此處還包括一處空置的私人住宅、一棟辦公大樓以及一個(gè)從日本進(jìn)口的擁有600年曆史的寶塔。

　　報(bào)道稱，康健一決定不重新開(kāi)發(fā)這個(gè)地點(diǎn)的計(jì)劃可能有助於緩解一些人對(duì)此次交易的擔(dān)憂。高力國(guó)際的行銷手冊(cè)稱，這塊土地“具有尚未利用的開(kāi)發(fā)潛力”，並提及此地可以建起數(shù)百個(gè)多戶住宅單元。

　　然而，當(dāng)?shù)貙?duì)在好萊塢進(jìn)行開(kāi)發(fā)的強(qiáng)烈抵制正進(jìn)行得十分活躍。一些活動(dòng)人士正在推動(dòng)一項(xiàng)投票措施，對(duì)他們所認(rèn)為的使洛杉磯“曼哈頓化”的行為採(cǎi)取強(qiáng)烈的措施。

　　事實(shí)上，這裡的起重機(jī)點(diǎn)綴著天際線，最近的工程就包括基爾羅伊房地産公司價(jià)值4.2億美元的辦事處，以及一棟商住兩用大樓。這項(xiàng)工程在1月建設(shè)完成。

　　可能還有更多。比如開(kāi)發(fā)商“新月高地”公司希望明年初為兩棟30層的塔樓住宅破土動(dòng)工。

　　在山城協(xié)議中代表賣方的高力國(guó)際的斯蒂芬·阿爾格米森稱：“有大量的資本和大量投資者對(duì)這個(gè)不可思議又充滿生氣的地區(qū)感興趣。很多人希望生活在這裡。”

　　報(bào)道稱，山城的建築是在1914年由伯恩海默兄弟完成的。這個(gè)建築和其花園院子以及錦鯉池是好萊塢傳説的一部分。

　　百萬(wàn)富翁、絲綢進(jìn)口商阿道夫·伯恩海默和他的兄弟尤金在這座宅邸中居住了一段時(shí)間，並以25美分的票價(jià)向洛杉磯人開(kāi)放參觀，展示他們的亞洲藝術(shù)收藏品。

　　在上世紀(jì)20年代前，這個(gè)官邸已經(jīng)變成了好萊塢精英的一個(gè)社交俱樂(lè)部，其中包括演員麗蓮·吉許和拉蒙·納瓦羅。在二戰(zhàn)期間，這裡還被誤傳為日本人的信號(hào)塔而遭到了破壞。

　　報(bào)道稱，這座宅邸在上世紀(jì)60年代成為一家餐館，可以俯瞰整座城市。

　　另一位代表賣方高力國(guó)際的人士姬蒂·華萊士稱，感興趣的買家從全世界來(lái)到這裡。

　　它們包括來(lái)自義大利的一個(gè)集團(tuán)，該集團(tuán)希望將這裡變?yōu)橐粋韨h人俱樂(lè)部和時(shí)尚場(chǎng)所；還包括北加利福尼亞一家技術(shù)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，他希望將這裡作為一個(gè)智庫(kù)的基地。

　　她説：“這可以説是密西西比以西最好的位置之一。”（編譯/殷夏）