隨著近年來澳門經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，澳門樓價(jià)不斷飆升，超出了普通市民的負(fù)擔(dān)能力。為了解決普通市民“買房難”的問題，澳門特區(qū)政府重新啟動(dòng)建設(shè)公共房屋的計(jì)劃，以滿足中低收入居民的住房需求。近年來，澳門經(jīng)屋申請(qǐng)日益激烈，2013年第二期的經(jīng)屋申請(qǐng)就達(dá)20000多宗。同時(shí)，為了確保經(jīng)屋在法律規(guī)定下被合理使用，澳門房屋局持續(xù)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)屋居住的巡查工作。

　　第二期經(jīng)屋申請(qǐng)逾兩萬

　　澳門房屋局近期正展開2013年第二期經(jīng)濟(jì)房屋申請(qǐng)，申請(qǐng)期至3月17日。截至2月28日，房屋局累計(jì)接到20400多宗經(jīng)屋申請(qǐng)，其中家團(tuán)申請(qǐng)為12200多宗，個(gè)人申請(qǐng)則有8190多宗。

　　申請(qǐng)者需先仔細(xì)閱讀有關(guān)申請(qǐng)須知以及參考申請(qǐng)表範(fàn)例，然後遞交已填妥之申請(qǐng)表，並須出示每名家團(tuán)代表及成員之身份證明文件正、副本，避免補(bǔ)交文件。此外，經(jīng)屋申請(qǐng)?jiān)O(shè)有收入下限及上限以及資産凈值上限之規(guī)定，倘屬於“零收入”即不符合申請(qǐng)資格，同時(shí)申請(qǐng)人需符合《經(jīng)濟(jì)房屋法》的一般申請(qǐng)要件。

　　此外，申請(qǐng)表所填報(bào)的資料均須準(zhǔn)確無誤。若作虛假、不確實(shí)或不真實(shí)的聲明或使用欺詐手段，則取消申請(qǐng)資格，並兩年內(nèi)不得參加經(jīng)屋申請(qǐng)，且按刑法規(guī)定予以處罰。若已獲許可取得單位及簽署買賣預(yù)約合同，可由房屋局主張或由法院依法依職權(quán)宣告買賣預(yù)約合同無效，並由房屋局根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)售單位。

　　按照《經(jīng)濟(jì)房屋法》規(guī)定，申請(qǐng)人不得在多於一份的申請(qǐng)表上出現(xiàn)。曾參加刊登2013年3月20日第12期《澳門特別行政區(qū)公報(bào)》第二組的公告所指的于2013年3月27日至6月26日期間開展的取得經(jīng)濟(jì)房屋一房一廳的申請(qǐng)家團(tuán)或個(gè)人申請(qǐng)人，須放棄上述申請(qǐng)，才可重新提出申請(qǐng)。

　　持續(xù)加強(qiáng)經(jīng)屋居住狀況巡查

　　澳門房屋局一直依法監(jiān)察公共房屋單位的租賃、出售及佔(zhàn)用情況，持續(xù)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)房屋居住狀況的巡查工作，于日前進(jìn)行了湖畔大廈經(jīng)濟(jì)房屋單位居住狀況的巡查，其間，共對(duì)約200個(gè)單位進(jìn)行了家訪調(diào)查，並未發(fā)現(xiàn)有將單位作非居住或非自住用途等違規(guī)情況。

　　根據(jù)第10/2011號(hào)法律《經(jīng)濟(jì)房屋法》第五條第一款之規(guī)定，經(jīng)濟(jì)房屋單位僅用於預(yù)約買受人或所有人及其家團(tuán)自住。法律並規(guī)定，若經(jīng)屋預(yù)約買受人或所有人將經(jīng)屋單位作非居住用途或以有償或無償方式將整個(gè)單位讓與他人居住，科處相當(dāng)於所購單位最初售價(jià)10%至40%的罰款；如果作部分出租，科處相當(dāng)於所購單位最初售價(jià)5%至10%的罰款。上述所指的違法者必須在房屋局指定的期限內(nèi)終止有關(guān)違法行為狀況，若不遵守，除每逾期一日，加罰原罰款的1%外，房屋局可解除買賣預(yù)約合同，重新轉(zhuǎn)售相關(guān)經(jīng)濟(jì)房屋單位。

　　房屋局一直依法跟進(jìn)公共房屋監(jiān)管的巡查工作，並於去年巡查了913個(gè)社會(huì)房屋及經(jīng)濟(jì)房屋單位。為確保公共房屋資源得到合理運(yùn)用，房屋局亦將持續(xù)到各公共房屋作居住狀況巡查監(jiān)管，並呼籲知情者對(duì)違規(guī)情況進(jìn)行舉報(bào)，房屋局將作出跟進(jìn)並對(duì)違規(guī)個(gè)案執(zhí)行處罰。□彭彥