臺(tái)灣網(wǎng)11月22日訊　據(jù)臺(tái)灣東森新聞雲(yún)報(bào)道，科技與網(wǎng)路不斷改變?nèi)藗兊纳睿踔吝B購(gòu)買預(yù)售房的習(xí)慣也改變。根據(jù)臺(tái)灣代銷業(yè)者統(tǒng)計(jì)，今年前三季網(wǎng)路看房人數(shù)較去年同期增加近3成，部分個(gè)案成交比甚至高達(dá)8：1。業(yè)者指出，隨著網(wǎng)路效益與消費(fèi)者使用行動(dòng)裝置消費(fèi)的趨勢(shì)不斷擴(kuò)大，網(wǎng)路看房人數(shù)佔(zhàn)比不斷提高，且精準(zhǔn)度非常高，直接的效應(yīng)就是成交量增多。

　　臺(tái)灣信義代銷經(jīng)理表示，現(xiàn)代人購(gòu)買預(yù)售屋的習(xí)慣已改變，不一定要先到接待中心看樣品屋，反而是是在網(wǎng)路上找資訊、做比較，甚至在家通過3D工具看樣品屋後，才到接待中心，使網(wǎng)路看房人數(shù)不斷提高佔(zhàn)比，而且精準(zhǔn)度非常高，直接的效應(yīng)就是成交量增多。例如，位於中和區(qū)的秀山園，使用“互動(dòng)3D家配”，消費(fèi)者在家就可通過720度全景攝影，清楚觀看房屋隔局、內(nèi)部裝潢等，網(wǎng)路看房成交比高達(dá)8：1，該案已于十月底完銷；另外位於三重區(qū)的新美齊匯，網(wǎng)路看房人數(shù)成交比亦佔(zhàn)一半，也于三個(gè)月內(nèi)順利完銷。

　　他認(rèn)為，在銷售方式上，網(wǎng)路行銷、虛擬看屋仍會(huì)不斷演進(jìn)，信義代銷在全房産的行銷策略下，特別是網(wǎng)路看房部分，2017年前三季較去年同期增加近3成，未來預(yù)期接案數(shù)將會(huì)倍數(shù)成長(zhǎng)。

　　在市場(chǎng)狀況上，從買賣移轉(zhuǎn)、利率、貸款餘額等指標(biāo)來看，預(yù)故房屋買賣市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)應(yīng)已落底，目前未有明確利多，價(jià)跌量穩(wěn)的狀況會(huì)持續(xù)；而目前仍是自住型的首購(gòu)與換屋族群為主，主打低自備款的售屋方式依然會(huì)是市場(chǎng)常見的銷售模式。（臺(tái)灣網(wǎng) 孫伊靜）