中國經(jīng)濟網(wǎng)6月21日訊（記者 韓璐） 近日，國家統(tǒng)計局發(fā)佈了5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。從這70城的住宅銷售價格來看，同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，房價總體處於平穩(wěn)上漲的狀態(tài)。

　　北上廣深房價環(huán)比上月繼續(xù)上漲，漲幅情況如下：

四大一線城市住宅價格5月份環(huán)比漲幅 數(shù)據(jù)來源/國家統(tǒng)計局 製表/中國經(jīng)濟網(wǎng) 韓璐

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀：從五月份的數(shù)據(jù)看，房價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，且一線城市收窄幅度大於二、三線城市。同比來看，但一線城市漲幅首現(xiàn)雙收窄，二、三線城市漲幅則繼續(xù)擴大。

　　據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，有評論認為城市間漲勢出現(xiàn)新變化，與房企對城市土地資源的爭奪密切相關。2016年的土地市場上，在一線城市出現(xiàn)的“地王”潮，波及到了杭州、合肥、鄭州、佛山、長春等更多的二線城市。土地市場的火熱行情基本由財大氣粗、融資成本較低的央企造就：中原地産研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月23日，全國年內(nèi)成交總價最高的50宗土地，其中有27宗地被國企獲得，成交金額達到了1094.9億元。評論認為，央企奪地産生“地王”，土地市場虛火不下，“高總價、高單價、高溢價”的“三高”癥狀，蔓延到了諸多二線城市。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，5月份廈門以分別5.4%、5.5%、6.3%的環(huán)比漲幅領漲70城的新建住宅價格、新建商品住宅價格以及二手住宅價格。如此看來，廈門等城市儼然開始接棒深圳，成了房價上漲的急先鋒。

　　中原地産市場總監(jiān)張大偉介紹，雖然一線城市漲幅放緩，但絕對值依然處於高位。與此同時，一線城市新建商品房全面高端化：2016年已將近過半，媒體評論動輒4萬+的樓面價誘發(fā)了一定的恐慌性需求。北京目前新開盤項目均價幾乎都在3萬以上，達歷史高點。