廣東省房協(xié)近日發(fā)佈“2014年度廣東房地産市場分析報(bào)告”稱，預(yù)計(jì)2015年房價(jià)基本保持穩(wěn)定，但局部市場存在向下調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。

　　截至2014年期末，全省商品房待售面積5467.99萬平方米，同比增長22.3%，待售面積均創(chuàng)下歷史新高。從商品房銷售額佔(zhàn)到位資金比重情況看，2014年全省商品房銷售額8461.84億元，佔(zhàn)當(dāng)年到位資金的74.7%，為2006年以來最低水準(zhǔn)。

　　分析人士表示，儘管截至2014年廣東住宅市場供需總體處於基本平衡狀態(tài)，但2010年以來持續(xù)超規(guī)模新開工量一定程度透支市場消費(fèi)能力，且2014年近億平方米新開工面積今年陸續(xù)進(jìn)入市場形成供應(yīng)，而市場需求難同步提升，今年仍是消化庫存關(guān)鍵期。對於庫存消化週期較長的城市、企業(yè)，建議根據(jù)市場細(xì)分採用租售並舉方式以加快存量房消化速度。