2月10日，習近平總書記在中央財經(jīng)領(lǐng)導小組第九次會議上指出，疏解北京非首都功能、推進京津冀協(xié)同發(fā)展，是一個巨大的系統(tǒng)工程。

　　疏解北京非首都功能，打個通俗的比方，那就是“降磁”。由於功能太多，北京就像一塊磁鐵，吸附大量鐵釘鐵棒鐵盒子，如果功能不能疏解，即便是拔下了一根鐵釘插到河北，又會吸附來新的釘子。硬拔不行，必須適度降低磁性。

　　事實上，這種“降磁”已然在改變著北京：人口增速放緩、企業(yè)主動“疏解”入冀……在這些改變的背後，則是一年以來北京“瘦身健體”甚至忍痛割肉的結(jié)果。

　　不宜居 但仍趨之若鶩

　　張愛玲説：“生活就像是爬在華麗旗袍上的蝨子”，對於從事銷售行業(yè)的宋先生來説，這句話正可以形容他的生活。他租住在北京市三環(huán)內(nèi)磁器口附近興隆都市馨園小區(qū)的一處地下出租屋內(nèi)，遇到記者的時候，他剛剛結(jié)束跟母親的爭吵，一個人蹲在外面抽煙。

　　興隆都市馨園小區(qū)是東城區(qū)危舊房改造後的新型社區(qū)，然而，其中的3號樓、4號樓、6號樓的一側(cè)，都有一個不起眼的入口，從入口向下，是一條長長的、坑洼不平的通道，越往下走燈光越冰冷昏暗，直到走進通道的盡頭，生活的氣息才會撲面而來。

　　經(jīng)營3號樓地下出租屋的是一對夫婦，記者走進屋內(nèi)詢問時，二人正張羅著做晚飯，聽説有人要租房，老闆很熱情地告訴記者，這裡的出租屋多數(shù)都住著人，現(xiàn)在可出租的最小的也是最便宜的房間價格是每月550元。

　　在他的帶領(lǐng)下，記者穿過一條長長的、兩側(cè)緊緊排列著大大小小出租屋的通道，向老闆口中説的“小房間”走去。

　　穿行在寬約僅1.5米的狹長走廊中，記者發(fā)現(xiàn)每個出租屋門口都堆放著各種雜物：鞋子、水桶、垃圾袋，甚至還有自行車。走廊的盡頭是公共洗手間，裏面擠滿了忙著洗漱和方便的住戶。空氣中飄散著油煙、香煙和發(fā)黴的氣味，隔著墻也能清楚地聽到出租屋內(nèi)電視機的嘈雜聲。

　　通道盡頭，一間大約5平方米的狹小出租屋裏，墻壁四週貼滿了防潮的報紙，抬頭即見天花板上錯綜複雜的電線，粗大的下水管道在屋頂盤根交錯，不時發(fā)出流水聲，由六塊木頭搭成的簡易小床是屋中僅有的“傢具”，由於通風效果差，空氣中散發(fā)著一種木頭霉變的味道，令人呼吸困難。

　　據(jù)老闆介紹，這裡的水電都不包括在房費之內(nèi)，水是刷卡使用，電是1.5元／度，每個房間單獨計費。房間不能明火做飯，也沒有通風系統(tǒng)，但是記者在參觀過程中仍然隱約可以聞到油煙味。在記者的要求下，老闆帶領(lǐng)記者看了一間月租為800元的、面積更大的房間。房間內(nèi)，墻皮剝落泛黃，墻上貼滿了海報和報紙，除了桌子之外，還有一臺僅供房間住戶自己使用的洗衣機。天花板上，有幾個鋁制管道穿過，老闆説那些是下水管道，人在房間的時候可能會有水聲，但是“習慣了就好了”。

　　記者了解到，地下出租屋內(nèi)多住著從事餐飲行業(yè)的服務員和廚師，以及其他外來務工人員。根據(jù)北京市第三次全國經(jīng)濟普查的數(shù)據(jù)，2013年，北京全市71.8％的就業(yè)崗位集中在城六區(qū)，所以，想要省時又省力地通勤，住在市中心價格低廉的出租屋是最優(yōu)選擇。

　　李鑫是來自河北的高中美術(shù)特長生，來北京上專業(yè)課已經(jīng)兩個月的時間，現(xiàn)在也在小區(qū)的地下室住。李鑫説：“上美術(shù)專業(yè)課價錢很貴，我是農(nóng)村的，家境一般，只能住地下室，雖然苦了點，但是一想起美術(shù)夢想，就會咬牙告訴自己堅持住！”

　　北京市民防局和北京市住建委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在北京城區(qū)的地下空間中，住著近百萬的流動人口。

　　但對宋先生和李鑫而言，“劃算”的租房方式存在嚴重安全隱患。地下出租屋的墻多用板材搭建隔開，一般不具備防火能力，沒有配備滅火器材，一旦發(fā)生火災，狹窄的過道根本容不下所有住戶安全、迅速地撤離。而且由於地下出租屋的整體佈局錯綜複雜，出租屋老闆們所謂的“監(jiān)控”無法完全覆蓋所有角落，財物仍然存在被盜的風險。由於房子是月租較多，人員流動性大，人員組成複雜，治安環(huán)境也令人擔憂。

　　儘管北京市過去幾年來大力打擊非法地下室出租，但這樣的情況仍屢禁不止。不久前，北京剛剛清理了一個在石景山區(qū)衙門口村魚塘下私改的地下公寓，房主違法建造了170多間地下室，約有2400平方米，租給了50多戶流動人口。

　　在剛剛結(jié)束的2015年北京市“兩會”上，北京市長王安順説：“北京目前的確不能稱之為宜居，大家有深切的感受。”

　　“不宜居”最直觀的感受，就是交通擁堵、人口膨脹、看病難、上學難、就醫(yī)難，還有嚴重時“抬頭不見天日”的霧霾。但王安順表示，北京目前還不能稱之為宜居只説了一半，還有下半句——“仍然趨之若鶩”。

　　根據(jù)北京市統(tǒng)計局公佈的數(shù)據(jù)，目前北京市外來常住人口超過800萬人，且仍在每年持續(xù)增長。