編者按：近期以來，以佳兆業(yè)為首的多家房企，發(fā)生房源“被鎖定”事件。對(duì)於公眾而言，最耳聞能詳是房源增加或者減少，這個(gè)房源“被鎖定”倒是個(gè)新鮮事，尤其是多家房企的房源幾乎前後腳“被鎖定”，更是引發(fā)廣泛關(guān)注，那麼，何謂房源被鎖呢？

　　近兩天，中海、中糧等多家房企被捲入房源被鎖風(fēng)波，此後開發(fā)商忙澄清，相關(guān)政府部門亦稱，建議不應(yīng)過度解讀

　　近日，多家佈局全國的房企被捲入深圳（樓盤）近期颳起的 “鎖房”風(fēng)波，鋻於佳兆業(yè)房源被鎖後引發(fā)了多種危機(jī)，甚至一度傳出破産消息的影響，此次被捲入“鎖房”風(fēng)波的多家房企股價(jià)應(yīng)聲而跌。

　　對(duì)此，中海地産(中海九號(hào)公館中海尚湖世家)、中糧地産(中糧萬科長陽半島中糧祥雲(yún)國際生活區(qū))(000031,股吧)以及花樣年地産等上市房企紛紛發(fā)聲澄清。隨後，執(zhí)行鎖房的部門——深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)(下稱“深圳規(guī)土委”)通過官方微博發(fā)出聲明，稱房源鎖定或限制産權(quán)可能存在多種原因，建議不應(yīng)過度解讀。

　　多家開發(fā)商“中槍”

　　1月14日，有媒體曝出榮超地産位於深圳福田的榮超大廈133套房源遭到管理局鎖定，但僅一天之後就恢復(fù)了正常。

　　1月15日，花樣年又被曝出其在深圳寶安的4套房源被鎖定。消息出來後，花樣年的股價(jià)一度急跌16%。截至1月15日收盤，花樣年股價(jià)下跌4.65%。

　　1月16日，市場(chǎng)再次傳出中海地産、招商地産(000024,股吧)、中糧地産、卓越等多家房企共上萬套房源被鎖。

　　據(jù)悉，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)網(wǎng)站顯示，中海閱景花園項(xiàng)目1號(hào)樓至4號(hào)樓大面積處於管理局鎖定狀態(tài)，5號(hào)樓至7號(hào)樓均處已備案狀態(tài)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，中海閱景花園被鎖房源達(dá)2888套，佔(zhàn)全部房源超九成。

　　央企中糧地産旗下樓盤也在此次鎖盤隊(duì)列中，中糧地産旗下位於寶安項(xiàng)目鴻雲(yún)花園有部分房源處於管理局鎖定及自動(dòng)鎖定狀態(tài)。此外，招商地産位於深圳寶安區(qū)的“招商錦繡觀園”項(xiàng)目共計(jì)2384套房源全部顯示為“管理局鎖定”。

　　據(jù)某財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，按照預(yù)售證2011年1月1日以後開始統(tǒng)計(jì)，被管理局鎖定的開發(fā)商數(shù)量超10家，粗略統(tǒng)計(jì)涉及鎖定房源超過16800套。

　　同時(shí)，這些被曝房源被鎖的上市房企股價(jià)開始呈現(xiàn)不同程度下滑。當(dāng)日上午，中海地産股價(jià)曾急跌近7%。鋻於此，這些誒開發(fā)商紛紛開始發(fā)聲澄清。