《不動産登記暫行條例》發(fā)佈　明年3月起施行　十類不動産納入登記　國、省、市、縣應確定登記機構

　　今天上午，國務院發(fā)佈《不動産登記暫行條例》（下稱《條例》），將於明年3月1日起施行。

　　經(jīng)濟學者、央視特約財經(jīng)評論員馬光遠表示，不動産登記條例終於出臺，這將意味著“中國究竟有多少房子”這個問題可能會搞清楚，也將意味著房産稅等問題的徵收也有了基本依據(jù)。同時，有太多房子的官員將不得不想辦法處理自己的房産，除非官員的房産的多少被界定為國家秘密。

　　著名房地産財經(jīng)評論員謝逸楓認為,不動産登記的目的不是針對房價而出臺的宏觀政策，而主要是為不動産確權與完善物權法，與房價調控沒關係。即使《條例》正式落地，但內容仍無實質性的突破，效果短期難顯現(xiàn)。

　　縣以上政府確定登記機構

　　《條例》規(guī)定，全國不動産登記工作由國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動産登記機構，負責不動産登記工作，並接受上級人民政府不動産登記主管部門的指導、監(jiān)督。

　　不動産登記由不動産所在地的縣級人民政府不動産登記機構辦理；直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動産登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動産登記。

　　跨縣級行政區(qū)域的不動産登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動産登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動産登記機構協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動産登記主管部門指定辦理。

　　國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動産登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。