原標(biāo)題：一線城市年內(nèi)賣地已狂攬4500億 樓面價(jià)漲逾5成

　　樓市的寒冬似乎並未傳導(dǎo)至土地市場(chǎng)，甚至沒有耽誤一線城市土地出讓樓面地價(jià)的節(jié)節(jié)攀升。

　　據(jù)中原地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至11月18日，2014年年內(nèi)，“北上廣深”四個(gè)一線城市總土地成交金額已高達(dá)4519億元，平均樓面單價(jià)為每平方米8341.9元，比2013年年度的平均樓面單價(jià)大漲53.4%。

　　對(duì)此，中原地産首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，2014年全年一線城市土地出讓總額必然突破2013年創(chuàng)造的5245億元的歷史紀(jì)錄。

　　“248億元的天價(jià)地王，超過3.5萬元/平方米的樓面單價(jià)，這勢(shì)必抬升周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)。”某開發(fā)商向《證券日?qǐng)?bào)》記者直言，土地成本過高，房?jī)r(jià)大幅降價(jià)的可能性必然會(huì)非常低。實(shí)際上，“我們對(duì)明年樓市的預(yù)判是樂觀的，所以會(huì)加緊爭(zhēng)取低價(jià)拿地”。