樓市未見(jiàn)“金九銀十”，房?jī)r(jià)總體仍是跌聲一片。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今早發(fā)佈最新全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，納入監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，10月份房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)無(wú)一上漲，同時(shí)房?jī)r(jià)同比下降的城市增加，已有67個(gè)城市房?jī)r(jià)同比下降(即低於去年同期)。北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比、同比均下跌，其中廣州房?jī)r(jià)環(huán)比已連跌5個(gè)月。

　　69個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降

　　新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比(與上月相比)，是觀察樓市的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)發(fā)佈，70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)(鄭州)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。

　　從同比(與去年同期相比)看，70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)同比下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)(合肥、廈門(mén)、鄭州)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。

　　二手住宅方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有4個(gè)。

　　京滬廣深二手住宅止跌

　　據(jù)羊城晚報(bào)記者梳理，10月房?jī)r(jià)總體延續(xù)了上月的跌勢(shì)，新建商品住宅房?jī)r(jià)除了環(huán)比繼續(xù)無(wú)一上漲外，絕大部分城市房?jī)r(jià)同比也出現(xiàn)下跌，數(shù)量比上月明顯增加了9個(gè)，達(dá)到了67個(gè)。其中，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比分別下跌1.3%、0.7%、1.2%、0.4%，同比下跌1.7%、2.4%、2.7%和1%。這些城市房?jī)r(jià)環(huán)比均已連續(xù)多月下跌，其中廣州房?jī)r(jià)已環(huán)比連跌5個(gè)月。

　　今早，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，10月房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄的特點(diǎn)。隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫(kù)存繼續(xù)加大推盤(pán)力度，部分購(gòu)房者選擇入市，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅收窄。據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　“值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比有所回升。”劉建偉表示，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。記者馬漢青報(bào)道