新華網(wǎng)濟(jì)南11月11日電（記者周科、王志）記者11日從濟(jì)南市中級(jí)人民法院獲悉，因2000多名購(gòu)房者苦等8年無(wú)法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團(tuán)彩石山莊房地産項(xiàng)目，涉案979畝土地及其地上建築物已拍得16.296億元，與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議的1030戶購(gòu)房者將陸續(xù)領(lǐng)取賠償款。

　　 據(jù)濟(jì)南市中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)劉延傑介紹，10月30日，法院已拍賣(mài)三聯(lián)集團(tuán)涉案979畝土地的使用權(quán)以及地上建築物。拍賣(mài)成交後，買(mǎi)受人交納的拍賣(mài)成交價(jià)款將優(yōu)先向購(gòu)房群眾返還房款並賠償主要利息損失，向工程承包人支付享有優(yōu)先受償權(quán)的建築工程價(jià)款。買(mǎi)受人除支付拍賣(mài)成交價(jià)款以外，還要承擔(dān)農(nóng)民的土地補(bǔ)償安置費(fèi)以及尚華居、綠松苑項(xiàng)目商品房預(yù)售合同債務(wù)。在當(dāng)天的拍賣(mài)會(huì)上，拍賣(mài)財(cái)産順利以16.296億元成交。

　　 劉延傑説，截至11月7日，共有1030戶白領(lǐng)公寓和水晶花園項(xiàng)目的購(gòu)房群眾與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議，其中696戶購(gòu)房群眾收到了法院的司法確認(rèn)裁定書(shū)。從11月10日起，尚未申請(qǐng)人民調(diào)解的白領(lǐng)公寓和水晶花園項(xiàng)目購(gòu)房群眾，不必等待人民調(diào)解組織通知，即可直接與人民調(diào)解組織預(yù)約申請(qǐng)人民調(diào)解，與三聯(lián)集團(tuán)等達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議後，可以及時(shí)向法院提出司法確認(rèn)申請(qǐng)。

　　 對(duì)於賠償利息計(jì)算問(wèn)題，劉延傑介紹，購(gòu)房群眾與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)成的人民調(diào)解協(xié)議約定的是自土地拍賣(mài)變現(xiàn)後15日內(nèi)返還房款並賠償主要利息損失，利息自交納房款的第二天開(kāi)始計(jì)算至實(shí)際給付之日。

　　 三聯(lián)集團(tuán)是山東省的省屬企業(yè)，曾在家電銷(xiāo)售等領(lǐng)域全國(guó)知名，並因與國(guó)美爭(zhēng)奪“三聯(lián)”商標(biāo)歸屬而備受關(guān)注，後來(lái)走到了破産邊緣。彩石山莊是三聯(lián)于2006年推出的房地産項(xiàng)目，先後出售給2000多名全國(guó)各地的購(gòu)房者，但時(shí)至今日仍未建成，成為濟(jì)南一大“爛尾”樓盤(pán)。