新華網(wǎng)杭州１０月３日電（記者呂昂）由於央行、銀監(jiān)會節(jié)前發(fā)佈“房貸新政”，這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加了新項目——“看房”。

　　 “本來打算和家人朋友組個自駕遊團，結果成了‘看房團’，一天就看了５套房。”杭州市民孔先生説，“新政如果實行了，對我們改善型購房真是大好事，不過好房子也會更難搶了。”

　　 杭州一位房産仲介告訴記者，由於新政發(fā)佈，國慶假期來諮詢和看房的人明顯增多，“連看五六個小區(qū)都不嫌累”，顯然對於新政的“優(yōu)惠”特別期待。“房東這邊準備漲價的也不少”，該仲介説，“房貸政策放鬆肯定比限購取消還要有殺傷力，接下來樓市估計能熱起來了。”

　　 不過，國慶節(jié)看房的人群中，多數(shù)還是持觀望態(tài)度的“理性派”。杭州市民來女士認為，雖然中央出了政策，但地方會怎麼執(zhí)行還不知道，尤其是符合規(guī)定的“二套房”首付三成、利率０．７倍都只是最低的標準，實際未必會執(zhí)行下限，“但早點看起來還是必要的，萬一樓市又漲起來，豈不是錯過了改善換房的最好機會？”

　　 有業(yè)內(nèi)人士表示，“房貸新政”恰逢國慶假期，銀行業(yè)最終會如何執(zhí)行還要等節(jié)後出臺相應細則才能知曉，並且接近年末銀行的放貸額度普遍緊張，即使新政執(zhí)行了也可能貸不出錢，所以房貸新政的效力估計要等明年才能顯現(xiàn)，但對於目前持續(xù)走向“寒冬”的樓市而言，新政的消息可謂“春風拂面”，年末樓市有望出現(xiàn)回暖。