針對傳聞 農(nóng)行回應(yīng)稱將加大房地産信貸投放力度 記者走訪發(fā)現(xiàn)——

　　 房貸鬆綁未定 仲介“借風(fēng)”推房

　　 近日有關(guān)首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”的傳聞不時傳出，但央行並沒有明確表態(tài)。昨日，中國農(nóng)業(yè)銀行表示，將進一步加大房地産信貸投放力度，優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領(lǐng)域的合理信貸需求。

　　 農(nóng)行表示，將加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務(wù)效率，同時持續(xù)優(yōu)化房地産開發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu)，積極支援安居工程建設(shè)，做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務(wù)工作。

　　 今年5月，央行召開住房金融服務(wù)專題座談會，要求商業(yè)銀行改善住房金融服務(wù)，優(yōu)先滿足首套住房貸款，並未提到改善型住房。

　　 農(nóng)行昨日的回應(yīng)中，提到了“改善型住房”也引發(fā)關(guān)注。有購房者認(rèn)為是不是意味著“認(rèn)房不認(rèn)貸”有可能實施？記者上午就此聯(lián)繫農(nóng)業(yè)銀行，截至發(fā)稿時未得到回應(yīng)。

　　 此外，建行、中行、工行等銀行此前均稱，信貸政策並未進行調(diào)整，北京多家銀行的個貸部門也表示，目前北京首套房仍是“認(rèn)房認(rèn)貸”。

　　 記者走訪發(fā)現(xiàn)，雖然信貸政策並未出現(xiàn)調(diào)整，但目前部分銀行的首套房貸出現(xiàn)了打折優(yōu)惠。 在北京提供按揭貸款的29家銀行中，8家銀行給出首套房貸利率折扣，最低的有9折，但均設(shè)置了享受優(yōu)惠需要資質(zhì)優(yōu)秀或需先存款等附加條件。

　　 發(fā)現(xiàn) 政策未定 仲介“借風(fēng)”推房

　　 房貸是否鬆綁銀行並未回應(yīng)，但這也成了仲介推銷賣房的最新説辭。

　　 “您看新聞了嗎？説是還沒定，但誰知道哪天就公佈了呢。”在紅廟附近的一家仲介門店，經(jīng)紀(jì)人蔡先生説，雖然現(xiàn)在傳聞未被證實，但可以先提前看房選房，“選擇的餘地更大，時間也充裕”。

　　 “賣房也要知道‘風(fēng)向標(biāo)’。”團結(jié)湖附近一家仲介門店的店長劉先生説，平常經(jīng)紀(jì)人都會關(guān)注房産方面的新聞，也會第一時間將新消息傳達(dá)給客戶。而如何把新聞變成推房説辭，如何説服客戶，就看經(jīng)紀(jì)人的“能力”了。

　　 記者又諮詢了多家仲介機構(gòu)的金融部門，他們則顯得比較“淡定”。“‘房貸鬆綁’這事兒都還沒確定，只是傳言。”某仲介機構(gòu)金融事務(wù)部的工作人員説。至於為何仲介經(jīng)紀(jì)人主動“借風(fēng)”推房，該工作人員笑稱：“不都是為了業(yè)績嘛！”（記者 易朵）