中新社北京5月22日電 (記者 龐無忌)中國兩大知名房企融創(chuàng)與綠城之間的並購案22日塵埃落定。融創(chuàng)以62.98億港元的代價收購綠城24.313%的股份，收購之後，融創(chuàng)與九龍倉並列綠城第一大股東。

　　融創(chuàng)中國22日晚間發(fā)佈公告稱，融創(chuàng)此次收購股份合計約5.25億股，相當(dāng)於每股目標(biāo)股份12港元。收購交割完成後，融創(chuàng)與九龍倉持均有綠城約24.313%的股份。現(xiàn)任綠城中國董事會主席的宋衛(wèi)平持有綠城約10.473%的股份；綠城常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年持有約8.086%的股份。

　　綠城中國同日發(fā)佈的公告也印證了此次並購的具體安排。

　　融創(chuàng)公告顯示，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌被委任為綠城非執(zhí)行董事、董事會聯(lián)席主席和提名委員會主席；宋衛(wèi)平將由原來的董事會主席改任董事會聯(lián)席主席。2015年3月1日起，宋衛(wèi)平將由董事會聯(lián)席主席改任為董事會名譽主席，孫宏斌擔(dān)任董事會主席。綠城將正式“易主”。

　　有媒體將此次並購案稱為中國房地産歷史上規(guī)模最大的一次收購，因其規(guī)模遠(yuǎn)超此前另外兩宗著名的並購——萬科收購南都以及路勁收購順馳中國。

　　兩家國內(nèi)知名的房地産企業(yè)在樓市極為敏感的時間節(jié)點宣佈並購，引發(fā)市場空前的關(guān)注。對於綠城出讓股份的原因，中國房地産學(xué)會副會長陳國強在接受中新社記者採訪時指出，與今年以來的房地産市場的下行、降溫有直接的聯(lián)繫。

　　今年的一輪樓市降價潮由杭州等城市開始，浙江、江蘇等長三角地區(qū)受到影響最為明顯。而這些地方恰恰是綠城的大本營。

　　宋衛(wèi)平在一週前發(fā)出的一封公開信中所提到的內(nèi)容似乎也印證了這一點。“那些超強度的工作量，那些心血和理念並沒有讓綠城在行業(yè)的慘澹中得以倖免。這些年，只看到越來越多的綁縛，未能有喘息之機。三天前我去無錫，6年前綠城拿的地，如今蓋起了當(dāng)?shù)爻鲱惏屋偷暮梅孔樱瑑r格也不貴，但被限制的客戶太多，成了難以消化的庫存。”

　　對於接盤的融創(chuàng)，穆迪投資者服務(wù)公司日前表示，此次收購對融創(chuàng)具有負(fù)面信用影響。但是，上述交易短期內(nèi)不影響融創(chuàng)的“穩(wěn)定”的評級展望。

　　不過，穆迪稱，若融創(chuàng)所持綠城股份進(jìn)一步增至30%以上，或九龍倉集團(tuán)的持股比例下降，這可能會對融創(chuàng)具有負(fù)面影響。若未來12-18個月融創(chuàng)取代九龍倉，成為綠城的大股東，這將不利於融創(chuàng)的評級。

　　受到樓市降溫等因素影響，近期中國中小房企出現(xiàn)一輪破産倒閉潮，加之綠城等大企業(yè)也遭遇困難，年內(nèi)房地産市場的整合和調(diào)整或?qū)⒓觿　?完)