華遠(yuǎn)定增募資16億房地産融資終解禁

　　華遠(yuǎn)地産3月24日晚間發(fā)佈定增預(yù)案，公司擬以每股不低於2.33元的價(jià)格，非公開發(fā)行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元。募集資金投向方面，扣除發(fā)行費(fèi)用後將全部投入北京門頭溝項(xiàng)目、北京大興項(xiàng)目、北京瀾悅項(xiàng)目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

　　對(duì)於房地産調(diào)控，本屆政府不在政府工作報(bào)告和重要會(huì)議上一再提及，然而工作重點(diǎn)卻很突出：政府重點(diǎn)抓政策性住房建設(shè)和供給，比如城市棚戶區(qū)的改造，比如共有産權(quán)房的建設(shè)。房價(jià)一而再、再而三暴漲，鬧得民怨沸騰，政府確實(shí)著急，但是如何下手，卻不能不考慮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。房價(jià)漲，總的説是供給不足；即使扣除作為投資和投機(jī)部分對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響(實(shí)際上，一線城市的限購政策正是消除投資和投機(jī)性需求)，擴(kuò)大供給依然是必不可少的政策支援。禁止和限制房地産企業(yè)融資，其實(shí)是在縮小供給，讓房價(jià)漲得更肆無忌憚。融資解禁，對(duì)房地産企業(yè)是利好，對(duì)房地産市場(chǎng)整體走勢(shì)更是利好。

　　中石化銷售板塊開放進(jìn)一步改革紅利可期

　　中石化事長傅成玉透露，3月31日，旗下銷售板塊將正式單獨(dú)運(yùn)營，成立有限責(zé)任公司，接著開始進(jìn)行資産評(píng)估。預(yù)計(jì)到6月底左右，資産評(píng)估結(jié)束後，中石化就將公佈向民資、社會(huì)資本、外資開放的細(xì)節(jié)。

　　把改革作為未來發(fā)展的“最大紅利”，相信是本屆政府的施政目標(biāo)之一。對(duì)於國有企業(yè)，特別是央企，下一步如何改革正成為各方關(guān)注的重點(diǎn)。混合所有制是一個(gè)原則提法，如何混合，各方面比重多少，在經(jīng)營決策中的話語權(quán)等等具體問題，還需在實(shí)踐中勇於探索。這次中石化大膽提出改革步驟，引起社會(huì)不小反響，主要原因恐怕不在具體措施，而在於其巨無霸的身份。儘管這次先動(dòng)手的僅僅是銷售板塊，但是萬事開頭難，只要敢於向社會(huì)資本開放，就有進(jìn)一步改革的“紅利”可期。

　　京津冀本地股暴漲區(qū)域優(yōu)勢(shì)在市場(chǎng)發(fā)育

　　近日，京津冀概念股暴漲。在這一概念的帶動(dòng)下，A股房地産、鋼鐵、券商、建材等行業(yè)板塊全線拉升。更有保定地區(qū)要成為首都“副中心”的傳聞，導(dǎo)致該地區(qū)板塊上市公司股價(jià)大漲，連樓盤銷售也出現(xiàn)了量價(jià)齊升

　　雖然京津冀一體化的概念早在2004年時(shí)就曾被提出，今年2月26日，習(xí)近平總書記專題聽取了京津冀協(xié)同發(fā)展彙報(bào)，有關(guān)京津冀協(xié)同發(fā)展，甚至共同組建自貿(mào)區(qū)的預(yù)期成為市場(chǎng)炒作的熱點(diǎn)，相關(guān)概念股也一再上漲。在國內(nèi)，珠三角和長三角被公認(rèn)為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)育最先進(jìn)、地區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)十分明顯的兩大區(qū)域。而京津冀雖然有那麼多資源優(yōu)勢(shì)和人力優(yōu)勢(shì)，與珠三角和長三角相比，在市場(chǎng)發(fā)育和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力方面卻相形見絀。顯然，京津冀(特別是北京)佔(zhàn)盡了行政資源優(yōu)勢(shì)，民營資本發(fā)展卻先天不足，民營經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與南方諸地區(qū)相比。與其期待優(yōu)惠政策的大傾斜，不如放開手腳讓民營經(jīng)濟(jì)大展拳腳。只有民營經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，才會(huì)有京津冀的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　TCL投身遊戲硬體與多家公司結(jié)盟

　　近日，T C L宣佈啟動(dòng)遊戲電視機(jī)與專業(yè)智慧遊戲主機(jī)兩類産品，至此，T C L成為第一家涉足遊戲硬體的彩電企業(yè)。T C L在發(fā)佈産品的同時(shí)，還聯(lián)合聯(lián)通、A T E T (時(shí)訊互聯(lián)科技)、G am eloft和京東結(jié)成電視遊戲平臺(tái)戰(zhàn)略聯(lián)盟。在這個(gè)聯(lián)盟中，T C L主要提供硬體産品，聯(lián)通確保手機(jī)和電視雙屏融合的流暢性，A T E T提供K ungFu遊戲系統(tǒng)擴(kuò)展開發(fā)者並確保手機(jī)遊戲也能上電視，G am eloft作為遊戲發(fā)行商將在T C L電視遊戲平臺(tái)持續(xù)推出大型遊戲，而京東則承擔(dān)T C L遊戲産品線上渠道首發(fā)的任務(wù)。

　　T C L電視機(jī)産品出現(xiàn)較大虧損，而企業(yè)及時(shí)轉(zhuǎn)身投向新的與“內(nèi)容”相關(guān)的産品。從産業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型來看，T C L動(dòng)作較大，在業(yè)內(nèi)也算是先行者。有分析師認(rèn)為，T C L做遊戲産業(yè)，優(yōu)勢(shì)是硬體和産業(yè)鏈管理，弱點(diǎn)是缺乏遊戲軟體。現(xiàn)在還不能判斷TCL此次選擇的正確與否，以及長期而言盈利前景如何。會(huì)不會(huì)引起業(yè)內(nèi)的跟風(fēng)？會(huì)不會(huì)引起相關(guān)企業(yè)的重新洗牌？其實(shí)，所有的轉(zhuǎn)型和探索都是被逼無奈的結(jié)果，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力之下才會(huì)有痛苦的抉擇。但企業(yè)不是在轉(zhuǎn)型中重生，就是在墨守中死亡。從這一點(diǎn)看T CL的探索值得鼓勵(lì)。

　　*ST長油連虧4年或成首家退市央企

　　近日，*ST長油2013年年報(bào)顯示，由於經(jīng)營虧損、部分船舶計(jì)提資産減值和長期期租V L C C計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債的原因，公司2013年凈利潤再度虧損59億元。與此同時(shí)，公司2013年期末凈資産為-20.97億元。*ST長油在披露2013年業(yè)績虧損59.22億元之後，有可能成為首家退市央企。

　　儘管上交所尚未給出最終決定，但*ST長油已完全匹配《上市規(guī)則》所列述的退市條件，終止上市已無懸念。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上交所將在未來15個(gè)交易日內(nèi)給予是否終止其股票上市的決定。如果*ST長油被終止上市，其將成為2012年退市制度改革以來，上交所第一家因財(cái)務(wù)指標(biāo)不滿足條件而退市的上市公司。與此同時(shí)，*ST長油也將成為首家退市央企。媒體和公眾一直期盼對(duì)經(jīng)營不善的企業(yè)“動(dòng)真格”，這次*ST長油能否退市，的確讓監(jiān)管層面臨考驗(yàn)。據(jù)報(bào)道，雖然*ST長油麵臨退市的命運(yùn)，但還是有部分投資者曾在公司暫停上市停牌前期大量買入公司股票。這種“押注”，説到底還是對(duì)監(jiān)管層“動(dòng)真格”的懷疑。