近期，全國(guó)多地樓市急劇升溫，廣州、上海、南京等地均出現(xiàn)了排隊(duì)買房現(xiàn)象，北京二手房購(gòu)買者更是出現(xiàn)連夜自行提價(jià)情況。

　　昨日，多位接受《證券日?qǐng)?bào)》記者採(cǎi)訪的仲介工作人員表示，受近期房?jī)r(jià)持續(xù)上漲影響，不僅員工外出工作量加大，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者搶購(gòu)，以至於抬高成交價(jià)格等現(xiàn)象。

　　“前兩天，有一處位於公益西橋的二手房出售。前一天晚上掛出的售房通知，第二天早上便已有8個(gè)購(gòu)房者預(yù)約看房。”一位工作地點(diǎn)位於北京市豐臺(tái)區(qū)角門西的地産仲介人員告訴記者，該套房子掛出的總價(jià)為390萬元，但由於購(gòu)房者較多，部分購(gòu)房者為了早日拿下這處二手房，便自行向業(yè)主提出漲價(jià)，僅過去兩個(gè)交易日，這處樓房最終以405萬元被出售。

　　“雖然北京房地産市場(chǎng)漲勢(shì)一直不錯(cuò)，但近期的火爆現(xiàn)象，已經(jīng)好幾年沒有出現(xiàn)過了。” 上述仲介人員稱。

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者梳理髮現(xiàn)，今年2月份，關(guān)於刺激房地産市場(chǎng)的政策就已經(jīng)出臺(tái)了三項(xiàng)。2月2日，不限購(gòu)城市首套房首付比例可低至20%，二套房首付比例可低至30%；2月17日，公積金賬戶利率上調(diào)至按年計(jì)算1.5%；2月19日，房地産交易環(huán)節(jié)的契稅和營(yíng)業(yè)稅全面下調(diào)。利好政策魚貫而出帶動(dòng)了房産交易快速增長(zhǎng)。

　　據(jù)了解，近期地處望京新城的一位業(yè)主便在兩天時(shí)間內(nèi)提價(jià)20萬元。《證券日?qǐng)?bào)》記者通過附近的一處地産仲介了解到，這套房屋最開始在仲介的掛出價(jià)格為380萬元，而購(gòu)房者在帶好現(xiàn)金決定簽署購(gòu)房意向合同時(shí)，房主卻臨時(shí)要加價(jià)10萬元。這位購(gòu)房者在與家人商量之後，決定可以按照390萬元購(gòu)買時(shí)，這位房主卻在第二天告知要再次加價(jià)10萬元，並表示這只是一個(gè)詢問價(jià)格，不是最終報(bào)價(jià)。面對(duì)持續(xù)上漲的房屋報(bào)價(jià)，這位購(gòu)房者最終選擇了放棄。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者採(cǎi)訪時(shí)表示，北京二手房業(yè)主的漲價(jià)惜售現(xiàn)象，已經(jīng)預(yù)示著這輪房?jī)r(jià)上漲接力棒正在傳遞至北京。證券日?qǐng)?bào)