商報(bào)消息在加快樓市去庫(kù)存的道路上,三四線城市已經(jīng)開始積極行動(dòng)起來,紛紛推出購(gòu)房補(bǔ)貼、鼓勵(lì)進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房的政策。

　　近日,河南濮陽市人民政府明確規(guī)定,濮陽市對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房予以補(bǔ)貼。不止是濮陽,在河南省內(nèi),目前已有洛陽、駐馬店、三門峽、濟(jì)源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵(lì)本地農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買商品房,紛紛出臺(tái)各種財(cái)政補(bǔ)貼政策。

　　在河南之外,安徽宿州市泗縣、碭山縣、銅陵市以及浙江、雲(yún)南、江西等地的多個(gè)市縣推出了針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城買房的補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。江西一家縣級(jí)房地産開發(fā)企業(yè)説,對(duì)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民而言,儘管很多人在沿海打工多年,但要在沿海大城市置業(yè)落戶很難,因此返鄉(xiāng)置業(yè)成為很多人的選擇。內(nèi)陸中小城市推出鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的政策,有利於這部分人實(shí)現(xiàn)就近城鎮(zhèn)化。

　　近年來,不同區(qū)域不同城市的分化十分明顯,政策的效果也因城而異。去年以來,政府已經(jīng)出臺(tái)了一系列刺激政策,包括降息、公積金政策調(diào)整、下調(diào)商業(yè)貸款首付比例、鬆綁外資進(jìn)入樓市等。這些政策作用下,雖然樓市整體有所回暖,但回暖主要集中在一線城市和部分二線核心城市,而廣大三四線城市則改觀不大。

　　目前房地産去庫(kù)存正在成為政府的重要工作內(nèi)容。上月,中央提出要化解房地産庫(kù)存,促進(jìn)房地産業(yè)持續(xù)發(fā)展。這其中,此輪去庫(kù)存的重點(diǎn)顯然不是在樓市火爆的一線和二線核心城市,而是在廣大三四線城市和部分冷清的二線城市。(林小昭)