“金九”過半,本市二手房市場(chǎng)在經(jīng)過7、8月份短暫的調(diào)整期後逐漸升溫,交易量不斷提升,日均交易量達(dá)到500套以上。在市內(nèi)六區(qū)中,紅橋區(qū)表現(xiàn)最搶眼。此外,濱海新區(qū)成交量漲幅超過全市平均水準(zhǔn)。

　　據(jù)市國(guó)土房管部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),9月14日至9月18日,全市二手私産住宅共成交2841套,比前一週增長(zhǎng)近兩成,成交均價(jià)10742元/平方米,微漲0.6%。市內(nèi)六區(qū)成交量均比前一週上漲,其中紅橋區(qū)周成交量146套,成為市內(nèi)六區(qū)成交量漲幅最大的區(qū)域。濱海新區(qū)上週二手私産住宅成交597套,環(huán)比上漲36%,超過全市平均漲幅。價(jià)格方面,市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)漲跌不一,其中和平區(qū)、南開區(qū)成交均價(jià)環(huán)比下降,而河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)均環(huán)比上漲,其中紅橋區(qū)一週成交均價(jià)12510元/平方米,為上周市內(nèi)六區(qū)均價(jià)漲幅最大的區(qū)域。

　　多家房地産研究機(jī)構(gòu)人士指出,很多熱門商圈附近的購(gòu)房客戶以改善住房為主,一種是為老人改善樓層的購(gòu)房者,另一種則是以小換大的改善類購(gòu)房者。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)整個(gè)“金九銀十”期間,本市二手房成交量會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。