“金九月”已經(jīng)過(guò)半,但省城樓市還沒(méi)有迎來(lái)明顯的旺季景象,新房網(wǎng)簽量平淡,甚至住宅成交量出現(xiàn)環(huán)比下降。早在8月,便有不少新盤(pán)聲稱(chēng)將在9月開(kāi)盤(pán),更是有樓盤(pán)拿到預(yù)售證也“壓房不賣(mài)”,加上8月末頒布的公積金新政,9月備受期待。但記者採(cǎi)訪發(fā)現(xiàn),多數(shù)房企並沒(méi)有撤銷(xiāo)開(kāi)盤(pán)計(jì)劃,下半月將迎來(lái)一輪開(kāi)盤(pán)高潮。

　　根據(jù)建設(shè)部門(mén)發(fā)佈的數(shù)據(jù),截至昨日,本月以來(lái)濟(jì)南已網(wǎng)簽商品房4248套,而上月同期網(wǎng)簽量為3946套,相比上月出現(xiàn)小幅上漲,但備受矚目的“金九月”,開(kāi)局不足一成的增長(zhǎng)率明顯有駁“旺季”的名號(hào)。而觀察住宅市場(chǎng),本月以來(lái)僅網(wǎng)簽了2809套住宅,比上個(gè)月同期的2901套還要低。從記者統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看,除去受春節(jié)影響較大的2月和3月,9月創(chuàng)造了今年以來(lái)最差的一個(gè)上半月樓市。

　　開(kāi)盤(pán)不足是導(dǎo)致樓市成交下降的主要因素,本月以來(lái),濟(jì)南僅有一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),推出房源不足百套,在沒(méi)有開(kāi)盤(pán)“助陣”的情況下,樓市熱度有所減弱。

　　但記者採(cǎi)訪多家樓盤(pán)得知,本月開(kāi)盤(pán)的計(jì)劃並沒(méi)有取消,多數(shù)樓盤(pán)選擇在下半月開(kāi)盤(pán),樓市旺季“遲到”,但似乎並不會(huì)“曠工”。 （記者 張陽(yáng)陽(yáng)）