最近一週,細心的武漢市民可能發(fā)現(xiàn)大街小巷,散發(fā)房地産廣告的大媽們明顯多了起來。在剛剛過去的上一週,樓市在新一波推貨潮和促銷潮中迎來了傳統(tǒng)的旺季。繼9月首周成交下滑後,中國8成主要城市成交總量回升17.4%,武漢樓市則以4390套商品住宅的成交量,位居全國第二。

　　9月第一週受抗戰(zhàn)勝利假期的影響,全國主要城市成交量顯著下滑。不過,最近一週,中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,2015年9月6日至9月12日,29個可比城市的住宅成交面積比前一週明顯回升,漲幅達17.4%。

　　上周,武漢商品住宅成交4390套,成交面積達45.9萬平方米,環(huán)比漲1.5%,位居全國成交量的第二。樓市成交量“老大哥”上海上周因受抗戰(zhàn)勝利假期的影響,成交量大跌30%,位居武漢之後。而本週,上海賣房4873套,重新回到第一的位置。

　　開發(fā)商都在抓住這一年中最好的賣房時節(jié)開始頻繁推盤。據(jù)目前的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,9月武漢共有57個樓盤預計上市,包括25個純新盤和32個老盤加推;上周武漢推出的新盤整體去化不錯,某改善性樓盤上周推出256套住房,開盤去化7成以上。

　　記者發(fā)現(xiàn),在“金九銀十”之際,武漢平均每天賣房627余套,並沒有出現(xiàn)銷售明顯上升的跡象。對於“金九銀十”的成色如何,有業(yè)內(nèi)人士稱,上半年持續(xù)的樓市高燒透支了很大一部分購房需求,加上股市“感冒”導致購買力水準下降,因此即使在政策利好疊加之下,樓市情緒也很難出現(xiàn)高漲現(xiàn)象。(記者 陳紅)