九月是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季,但天津的樓市沒有出現(xiàn)預(yù)期的火爆場面。據(jù)天津市國土房管局《每日房價(jià)》數(shù)據(jù)顯示,“金九”首周(8.31-9.6),天津新建商品住宅成交套數(shù)為2080套,環(huán)比上周下降24.7個(gè)百分點(diǎn);成交均價(jià)11216元/平方米,環(huán)漲0.9%。

　　記者走訪了解到,小長假期間各新盤銷售中心及二手房仲介門店的到訪量明顯下降。9日下午,記者在西青區(qū)一售樓處看到,沙盤前看房市民屈指可數(shù)。“這個(gè)假期到訪客戶數(shù)量少,來的人大多是看看就走了,真正的有效客源少。”紅旗南路附近某新盤銷售人員董成超告訴記者,現(xiàn)在看房的客人比較少,自己已經(jīng)連續(xù)半個(gè)多月“零成交”了。

　　業(yè)內(nèi)專家分析指出,“金九”首周恰逢3天小長假,交易日有所縮短,使得成交量自然下滑。由於天津市新房市場庫存量仍然較大,因此“以價(jià)換量”仍將是四季度開發(fā)商消化庫存的主要手段,房價(jià)預(yù)計(jì)在未來一段時(shí)間將保持繼續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。(記者張華迎)