隨著一系列政策利好出臺(tái)，上半年二手房成交量同比翻番，6、7月份更是進(jìn)入成交高峰。與此同時(shí)，房屋過戶預(yù)約也排起長(zhǎng)隊(duì)。

　　《法制晚報(bào)》記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，預(yù)約難催生了黃牛代預(yù)約服務(wù)，淘寶商家收費(fèi)從400元至1000元不等。部分商家稱可通過“內(nèi)部途徑”預(yù)約到“加急號(hào)”，但收費(fèi)高達(dá)上萬(wàn)元。

　　發(fā)現(xiàn) 成交高峰來(lái)臨 辦過戶預(yù)約難

　　中原地産最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月底，北京二手房合計(jì)簽約101533套，同比翻番。鏈家地産最新數(shù)據(jù)顯示，7月北京二手網(wǎng)簽量達(dá)21473套，同比上升166.4%。

　　二手房成交火爆，辦理房屋過戶的人也多了起來(lái)。記者日前走訪朝陽(yáng)區(qū)房屋權(quán)屬登記中心看到，上班時(shí)間未到，大廳裏已經(jīng)座無(wú)虛席。一位工作人員告訴記者，6月份以來(lái)，前來(lái)辦理過戶的人特別多，“現(xiàn)在預(yù)約已經(jīng)排到下個(gè)月了。”

　　隨後記者來(lái)到西城區(qū)房管局服務(wù)大廳，發(fā)現(xiàn)這裡也是人滿為患。工作人員稱，現(xiàn)在辦業(yè)務(wù)“限號(hào)”，每天網(wǎng)上預(yù)約50個(gè)號(hào)左右，現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)再放約140個(gè)號(hào)。據(jù)大廳門口的保安介紹，有人淩晨就來(lái)排隊(duì)。

　　“您要是嫌麻煩，可以在網(wǎng)上找人代辦。”地産經(jīng)紀(jì)人周先生告訴記者，有時(shí)候他與客戶約好某個(gè)時(shí)間段辦理過戶，但網(wǎng)上又預(yù)約不到，就會(huì)去淘寶網(wǎng)找人代辦，“我買過幾次，還挺靠譜的。”

　　追訪 黃牛代為預(yù)約 加急報(bào)價(jià)萬(wàn)元

　　記者隨後在淘寶網(wǎng)搜索發(fā)現(xiàn)，確實(shí)有商家代辦北京房屋過戶網(wǎng)上預(yù)約，標(biāo)價(jià)從400元至千余元不等。

　　記者隨機(jī)選取了一家店舖，並向客服“北京朝陽(yáng)房屋預(yù)約專線”進(jìn)行了諮詢。據(jù)其介紹，正常預(yù)約要價(jià)999元，指定時(shí)間需再加300元。

　　當(dāng)記者表示想在本週辦理過戶時(shí)，客服表示目前只能預(yù)約下週一的號(hào)，加急的話只能去“內(nèi)部”買，報(bào)價(jià)超過1萬(wàn)元。當(dāng)記者詢問其如何保證一定能預(yù)約到時(shí)，客服稱“可以內(nèi)部提交”，但對(duì)於“內(nèi)部”究竟是指哪，其並未正面回答。

　　另一名淘寶店主“北京人小李”也表示，400元可以拿到下週一的預(yù)約號(hào)，加急到本週需要1000元，“只要你願(yuàn)意花錢，號(hào)肯定有的。”

　　回應(yīng)

　　不知網(wǎng)上買賣

　　真假無(wú)法判斷

　　昨日上午，記者登錄朝陽(yáng)區(qū)房屋登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，預(yù)約需要提供多項(xiàng)資訊，包括房屋産權(quán)證號(hào)、網(wǎng)簽合同號(hào)等，想要隨意預(yù)約基本不可能。當(dāng)記者嘗試通過下拉功能表選擇可預(yù)約日期時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法選擇。

　　此外，西城區(qū)房管局房屋登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)也是同樣的情況，網(wǎng)上預(yù)約號(hào)顯示已滿，預(yù)約時(shí)間無(wú)法選擇。記者隨後致電朝陽(yáng)區(qū)房屋權(quán)屬登記中心，工作人員稱只能在每週五早上八點(diǎn)以後開始預(yù)約下周的號(hào)。

　　對(duì)於淘寶上可以購(gòu)買預(yù)約號(hào)一事，該工作人員稱對(duì)此並不清楚，是否靠譜無(wú)法判斷。(記者 蒲長(zhǎng)廷 實(shí)習(xí)生 張婷)