隨著3.30樓市新政重磅炸彈拋出，這兩日的杭州樓市進(jìn)入了狂歡模式，加上月底季末開發(fā)商借機(jī)衝量，3月30、31日成交數(shù)據(jù)連創(chuàng)新高，31日杭州全市新房共簽約652套，其中主城區(qū)簽約266套創(chuàng)今年曆史新高。

　　受新政影響，本週買賣雙方反應(yīng)激烈，開發(fā)商借勢衝量，紛紛打出“24小時(shí)不打烊”的口號，而專家則表現(xiàn)相對冷靜，普遍認(rèn)為政策有助成交上升，但要説價(jià)格上漲還為時(shí)尚早。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本週(3月25日-31日)杭州市區(qū)(含富陽)共成交商品房2530套，相比上周1579套增加了951套，成交大比上浮60%。其中主城區(qū)1223套，余杭區(qū)870套，蕭山區(qū)333套，富陽區(qū)104套，各區(qū)域成交均增長不少，其中主城區(qū)成交量上漲明顯，同比增近五成。

　　本週作為三月最後一週，有21個(gè)樓盤開盤，開啟了羊年首波開盤潮。其中，主城區(qū)共有6盤開，分別是綠城運(yùn)河宸園、萬科公園大道、萬科西廬二期、杭州萬達(dá)廣場、中旅城仕公館、凱德湖墅；余杭區(qū)本週大爆發(fā)，共有11盤開；蕭山區(qū)亦有4盤開，其中2盤位於錢江世紀(jì)城板塊。

　　庫存方面，上周杭州市區(qū)(含富陽)庫存量為163709套，可售面積60766.28平方米，相比上周增加1171套，其中主城區(qū)75679套，余杭58716套，蕭山區(qū)20647套，富陽區(qū)8667套。

　　華元?dú)g樂城賣得最多

　　本週華元?dú)g樂城以153套的絕對優(yōu)勢奪得第一名，比後兩名成交量之和還多，而3月最後的這三天，歡樂城的單日成交數(shù)分別為20、65、56，連續(xù)三天成為銷冠，春江酈城與公園大道分別以70套的成績並列第二。

　　華元?dú)g樂城是一個(gè)110萬方的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)涵蓋了商業(yè)寫字樓、酒店式公寓，以及大型shopping mall。項(xiàng)目在地鐵一號線南苑站的地鐵口，一條地下通道直通住宅，可謂無縫對接。

　　改善型住房熱銷

　　本週成交金額第一名的是龍湖春江酈城，成交額1.8億元，第二名公園大道1.5億元，兩家分別70套的成交數(shù)量也相當(dāng)亮眼。

　　春江酈城自10月首開以來就多次奪得濱江區(qū)銷冠，放眼整個(gè)杭州成績也相當(dāng)不錯(cuò)。

　　新政推出本就是鼓勵(lì)剛需自住和改善型住房消費(fèi)，而前兩名的這兩個(gè)樓盤本就以90-150平方米戶型為主，正是借政策春風(fēng)，對本就有意向的客戶有很明顯的促單作用。

　　武林壹號賣出1.2億元

　　本週成交均價(jià)第一名毫無疑問是武林壹號，作為杭州頂級豪宅的標(biāo)誌性項(xiàng)目，一舉一動(dòng)都有人在關(guān)注。據(jù)悉正是新政出臺的當(dāng)晚，武林壹號賣出去四套，市值1.2億元。其中一位客戶買走了兩套，共計(jì)8000萬元，這位客戶覺得現(xiàn)在是谷底，怕反彈，所以才趕緊下單。

　　而同以武林為名的新湖武林國際也不甘示弱，賣出了一套均價(jià)在62935元/平方米的豪宅，總價(jià)2148萬元。