每到兩會期間，房産稅便成為熱點(diǎn)之一。一方面，包括賈康等業(yè)內(nèi)專家大都會在這一期間集中發(fā)佈研究成果。另一方面，因?yàn)榉康禺b市場的風(fēng)雨飄搖，無論是開發(fā)商還是買房人，都對這一稅種何時徵收充滿興趣和關(guān)注。到底房産稅離我們還有多遠(yuǎn)？

　　不動産登記加速房産稅？

　　相對於兩會各種房産稅的言論，今年3月1日實(shí)施的不動産登記制度對老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國土部正式啟用新的不動産登記權(quán)證，計(jì)劃在今年內(nèi)全國都要實(shí)現(xiàn)新不動産權(quán)證的使用。與之配套的是新的不動産登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動産登記全面提速。

　　對於這一政策，全國引發(fā)熱議。其中一個重要原因就是，百姓普遍認(rèn)為，不動産統(tǒng)一登記意味著房産全國聯(lián)網(wǎng)，一聯(lián)網(wǎng)就能查清房産，會引發(fā)房産稅等一系列連續(xù)政策。中原地産首席分析師張大偉告訴記者，不動産登記加速，的確有利於摸清樓市底細(xì)。

　　“不動産登記是房産稅施行的必要條件，但不是充分條件。不能説不動産登記出臺就一定會推出房産稅。”中原地産首席分析師張大偉説，當(dāng)然，有了不動産登記，就對於房産稅的徵收搭建了可操作性的基礎(chǔ)條件。

　　當(dāng)然，如果對房産稅理解更深刻一點(diǎn)，其實(shí)是否房地産全國聯(lián)網(wǎng)對徵收都不重要。全國人大財(cái)經(jīng)委副主任委員郝如玉表示，不動産登記並不是為了推進(jìn)房産稅做準(zhǔn)備，有沒有跨省的不動産登記、房産資訊是否全國聯(lián)網(wǎng)，與房産稅的出臺都沒有必然聯(lián)繫。郝如玉表示，由於房産稅是地方稅，徵收也是用來充實(shí)地方財(cái)政，傾向於以省為單位徵收，因此只要本省內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)即可。