近日來(lái)，25套拉薩路小學(xué)的學(xué)區(qū)房拍賣(mài)又將大家的關(guān)注點(diǎn)集中到了學(xué)區(qū)房上。

　　在剛剛過(guò)去的2014年，又有一大波家長(zhǎng)從購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的路上走來(lái)，聽(tīng)聽(tīng)他們的買(mǎi)房故事。

　　娃才3個(gè)月

　　花百萬(wàn)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房

　　王女士是在女兒3個(gè)月大的時(shí)候買(mǎi)下學(xué)區(qū)房的，一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)搞定一切手續(xù)。“其實(shí)，娃還在肚子裏的時(shí)候，我就有買(mǎi)學(xué)區(qū)房的想法了。”王女士告訴記者，當(dāng)時(shí)挺著大肚子還看過(guò)兩三次房子呢，但終究因?yàn)椴环奖惴艞壛恕?/p>

　　娃出生3個(gè)月，王女士更是把買(mǎi)房事宜放在第一位。“天天抱著娃一起看房，連業(yè)主都覺(jué)得不可思議。”王女士説，當(dāng)時(shí)還有一個(gè)月産假就要結(jié)束，自己就想著在上班前買(mǎi)好房，就天天出去看房。去年8月份，大夏天一連看了兩個(gè)多禮拜，終於花了150萬(wàn)定下了南師附小的一套學(xué)區(qū)房。

　　3.5萬(wàn)/㎡

　　買(mǎi)1988年老房不眨眼

　　提起學(xué)區(qū)房，喬先生用“土豪買(mǎi)白菜一樣”來(lái)形容。“買(mǎi)房人都是‘土豪’，每平方米動(dòng)輒3萬(wàn)元的學(xué)區(qū)房，買(mǎi)起來(lái)眼睛都不眨。”喬先生告訴記者，關(guān)鍵是這麼個(gè)價(jià)買(mǎi)到的房子，還可能是顆“爛白菜”。

　　喬先生説，去年上半年他就花了3.5萬(wàn)元/㎡的價(jià)格買(mǎi)了瑯琊路小學(xué)的學(xué)區(qū)房，總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)。可房子是什麼情況呢？“老式的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，老式的裝修，房子還是1988年的！”喬先生説，房齡都已經(jīng)20多年了，他家3年後上學(xué)，再用6年小學(xué)、3年中學(xué)，到時(shí)房子還不知道要“老”成啥樣了。

　　等待遷戶(hù)口

　　幹著急了3個(gè)月

　　買(mǎi)學(xué)區(qū)房不僅僅買(mǎi)房這麼簡(jiǎn)單，胡女士光在遷戶(hù)口這件事上就煎熬了3個(gè)月。“去年買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，開(kāi)始挺順利的，房主也答應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)後就遷走戶(hù)口。”胡女士説，當(dāng)時(shí)也挺信任房主的，就留了4萬(wàn)元尾款為遷戶(hù)口用。

　　沒(méi)想到，房産證都拿到手了，房主的戶(hù)口還沒(méi)有遷走。“有房無(wú)戶(hù)口”對(duì)學(xué)區(qū)房來(lái)説簡(jiǎn)直是致命傷。“房主的另一處房子在購(gòu)買(mǎi)中出現(xiàn)了問(wèn)題，一時(shí)半會(huì)兒不會(huì)再買(mǎi)房，戶(hù)口也沒(méi)地方遷。”胡女士説，當(dāng)時(shí)著急得她整夜睡不著覺(jué)，天天找仲介協(xié)調(diào)，一直被拖了3個(gè)月。“遷戶(hù)口那天，全家下館子慶祝了一番。”

　　只看位置

　　差點(diǎn)買(mǎi)到非學(xué)區(qū)房

　　秦女士是自個(gè)兒在網(wǎng)上找學(xué)區(qū)房房源的，並跑到學(xué)校附近蹲點(diǎn)找房。本以為這樣找來(lái)的房子肯定是學(xué)區(qū)房，卻差點(diǎn)掉進(jìn)了坑。“我是在學(xué)校附近打聽(tīng)的，當(dāng)時(shí)有住戶(hù)很熱情地跟我介紹，説他家就是在學(xué)校附近，一直都是陪讀家長(zhǎng)租的他家房子。”秦女士到府看了幾次，還好在準(zhǔn)備下定金的時(shí)候多長(zhǎng)了個(gè)心眼，避免了損失。

　　“我當(dāng)時(shí)就看了下他家的門(mén)牌號(hào)碼，隨手通過(guò)手機(jī)上網(wǎng)查了一下，發(fā)現(xiàn)這戶(hù)人家的門(mén)牌並不在去年的學(xué)區(qū)名單裏，而在4年前的老名單中卻有。”秦女士當(dāng)即收起定金，表示要再核實(shí)一下確定是否購(gòu)買(mǎi)。

　　隨後，秦女士又通過(guò)仲介、網(wǎng)路等渠道多方打聽(tīng)，這才發(fā)現(xiàn)這戶(hù)人家的門(mén)牌在學(xué)區(qū)的邊界處，被調(diào)整也是近兩年的事。“還好及時(shí)發(fā)現(xiàn)，不然損失大了。”秦女士慶倖地説。□金陵晚報(bào)記者 陳燕飛