原標(biāo)題:南京“樓靠靠”兩幢樓完全貼合 住戶無奈居住(圖)

　　南京“樓靠靠” 張傳明 攝

　　中新網(wǎng)南京1月13日電 (張傳明)不僅僅是房價(jià),房屋品質(zhì)問題現(xiàn)在也已成了社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn),安全與否不斷牽動(dòng)著公眾的神經(jīng)。近年來,樓房品質(zhì)事件不斷敲響了警鐘,稍有留意的人都知道,這樣的案例不是偶然,“樓倒倒”、“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓裂裂”、“樓親親”等等從另個(gè)側(cè)面反映了建築市場(chǎng)不規(guī)範(fàn)、監(jiān)管不力、開發(fā)企業(yè)參差不齊、管理混亂、品質(zhì)安全管理有漏洞等弊端。而近日在又出了個(gè)産權(quán)不清的“樓靠靠”,並且裏面的部分住戶雖然早已發(fā)現(xiàn)又擔(dān)心安全,卻因周邊房價(jià)太高無奈仍居住於此。

　　記者在南京鼓樓區(qū)姜家圩問路時(shí),路邊一位大媽告訴記者:“那個(gè)樓靠著樓的啊?就在那,多少年了。”

　　隨後記者來到這幢位於南京鼓樓區(qū)姜家圩52號(hào)的傾斜居民樓,這是一幢6層建築。經(jīng)記者現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,這幢樓與隔壁的姜家圩53號(hào),底部有三十多釐米的距離,記者完全可以側(cè)身進(jìn)入,然而到了5層,52號(hào)樓已經(jīng)“靠在”53號(hào)樓身上,兩幢樓已經(jīng)完全貼合。

　　或許有人認(rèn)為,這棟房上演“樓靠靠”實(shí)屬偶然,不必大驚小怪。但這裡的居民許發(fā)林告訴記者,這兩幢樓是南京起重機(jī)械總廠在1980年代建的,其中53號(hào)樓經(jīng)過房改已經(jīng)賣給了職工,52號(hào)樓作為單身宿舍,後來分給了單位職工,一直是單位的公房,建樓時(shí),由於基礎(chǔ)打得不好,再加上不是整體澆築,每層樓鋪的又都是事先澆築好的樓板,所以,樓的整體結(jié)構(gòu)很不牢固,早在2004年南京起重機(jī)械總廠改制之前就已經(jīng)傾斜了,而他自己也在這幢樓裏住了30多年了。

　　三樓一位正在洗菜的住戶也告訴記者:“有些住戶都已經(jīng)把這的房子租出去了,自己出去租房住了,像我們雖然擔(dān)心(安全)也沒有辦法哎,旁邊房價(jià)那麼高,只能住這了哎,天天睡覺都要擔(dān)心。”記者也在三樓發(fā)現(xiàn),多處外部走廊上已經(jīng)有較大的裂縫,有些走廊的承梁也已經(jīng)損壞嚴(yán)重。而在記者採訪過程中,有位女士來此看望她住在三樓的朋友,當(dāng)知道自己朋友住的樓發(fā)生傾斜、已有裂縫時(shí),她也非常擔(dān)心朋友的安全:“明天就喊她搬走。”

　　早已“樓靠靠”,居民心中怯怯,一旦出現(xiàn)更大問題,誰能擔(dān)得起這個(gè)責(zé)任?常識(shí)告訴我們,如果有一棟樓發(fā)生意外,甚至引發(fā)多米諾骨牌效應(yīng),周邊樓棟都會(huì)遭殃。就此而言,“樓靠靠”事件絕非“小事一樁”。

　　熱河南路街道辦事處一位負(fù)責(zé)人也告訴記者,在接到52號(hào)樓居民的反映後,他們不是沒問,而是主動(dòng)向區(qū)住建部門反映。由於52號(hào)樓“産權(quán)不清”,住建部門就委託街道,先向南京市房屋安全鑒定處申請(qǐng)鑒定。目前,鑒定結(jié)論已經(jīng)下來。

　　鑒定結(jié)論顯示,姜家圩52號(hào)樓存在多處安全隱患。為此,南京市房屋安全鑒定處提出3條整改意見:對(duì)整幢樓進(jìn)行糾偏;對(duì)墻體預(yù)製板進(jìn)行加固;對(duì)房屋大梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

　　南京熱河南路街道副主任楊錫強(qiáng)告訴記者:“大家都在積極主動(dòng)尋求如何共同把這個(gè)事情解決,是糾偏,還是按照徵收,或者是個(gè)什麼辦法,都會(huì)共同處理。”

　　在問題完全解決之前,住在樓裏會(huì)不會(huì)有危險(xiǎn)?街道解釋,此前他們向南京市房屋安全鑒定處申請(qǐng)了鑒定,雖然鑒定報(bào)告沒有給出危房等級(jí),但指出了房屋存在多處安全隱患,建議糾偏處理。但目前唯一的辦法是由社區(qū)派人輪流值守,一旦房屋出現(xiàn)異常或大雨天氣,及早疏散住戶。

　　而無論“樓歪歪”、“樓親親”還是“樓靠靠”,都已經(jīng)説明瞭一個(gè)情況:我國部分房屋的品質(zhì)存在隱患。據(jù)北京裕居研究院的監(jiān)測(cè)顯示,2014年第3季度全國各大媒體普遍關(guān)注的69家房地産開發(fā)企業(yè),共有79個(gè)交房項(xiàng)目涉及較為嚴(yán)重的品質(zhì)問題,主要集中在滲水、精裝修和開裂等方面。這也從另個(gè)側(cè)面反映了現(xiàn)在建築市場(chǎng)的不規(guī)範(fàn)、監(jiān)管不力、開發(fā)企業(yè)參差不齊、管理混亂、品質(zhì)安全管理有漏洞等弊端。(完)