3年前買了旺鋪，如今到期交鋪時(shí)場地卻變成毛坯模樣。2014年的最後一天，到越秀區(qū)大沙頭盛賢舊貨批發(fā)市場負(fù)一層收鋪的上百名小業(yè)主遭遇了這樣的怪事，他們因此質(zhì)疑開發(fā)商“貨不對板”。對此，涉事的盛森房地産發(fā)展有限公司（以下簡稱“盛森公司”）回應(yīng)稱，將延期至今年4月底交鋪。

　　買的時(shí)候是生意好的旺鋪

　　盛賢舊貨批發(fā)市場位於大沙頭綠蔭路2號，至今有10餘年歷史，是城中很旺的二手電器交易市場之一。2011年底，位於市場負(fù)一層的一批鋪位由盛森公司公開對外銷售，吸引大批投資者前來購買，林女士便是其中之一。

　　“當(dāng)時(shí)鋪位是盛森自己租出去給人經(jīng)營的，生意很好，一下子就吸引住我們了。”林女士説，當(dāng)時(shí)的成交價(jià)格頗高，一個使用面積不到1平方米的鋪位賣到近30萬元。由於鋪位還剩下30多年的産權(quán)，而租期則到2014年才結(jié)束，作為補(bǔ)償，這3年的租金也作為折扣，在實(shí)際成交價(jià)中減去。

　　雖然條件略為苛刻，但考慮到仍有利可圖，林女士決定買下其中一個鋪位。簽訂合同後，買賣雙方辦妥相關(guān)手續(xù)，她在2012年9月拿到了鋪位的房産證。與她情況類似的，還有其他上百名小業(yè)主。3年前買了旺鋪，如今到期交鋪時(shí)場地卻變成毛坯模樣。2014年的最後一天，到越秀區(qū)大沙頭盛賢舊貨批發(fā)市場負(fù)一層收鋪的上百名小業(yè)主遭遇了這樣的怪事，他們因此質(zhì)疑開發(fā)商“貨不對板”。

　　收鋪一看什麼裝修都沒有

　　按照合同約定，2014年12月31日是業(yè)主們收鋪的日子。然而當(dāng)天上午9時(shí)，當(dāng)業(yè)主們興衝衝來到現(xiàn)場時(shí)，眼前的一幕卻讓他們傻了眼。

　　“原來的鋪位全部都拆得乾乾淨(jìng)淨(jìng)，整個場地變成毛坯工地。”業(yè)主代表易先生説，按合同約定，賣方必須提供高級拋光磚、獨(dú)立電錶、輕鋼龍骨硅鈣板等裝修，結(jié)果“一項(xiàng)也沒做到”。

　　據(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，以每個商鋪涉及金額30萬元計(jì)算，上百個鋪位涉及金額超過3000萬元。令他們氣憤的是，從上午9時(shí)一直到下午，盛森公司始終無人出面解釋。直到有人報(bào)警後，盛森方面才在警方協(xié)調(diào)下，派人與業(yè)主們協(xié)商。

　　回應(yīng)

　　裝修工期延誤 延期至4月30日交鋪

　　2014年12月31日下午4時(shí)許，新快報(bào)記者接報(bào)趕到現(xiàn)場，看見舊貨市場一二層正在熱火朝天地經(jīng)營著，但仍是毛坯的負(fù)一層則冷冷清清。盛賢舊貨市場一名物管人員稱，負(fù)一層由另一家公司負(fù)責(zé)經(jīng)營和物業(yè)管理，與樓上的一二層無關(guān)。

　　在負(fù)一層入口處，盛森公司貼出公告稱，因裝修工期延誤導(dǎo)致未能按原定時(shí)間交鋪，現(xiàn)延期到2015年4月30日前交鋪（因春節(jié)期間裝修隊(duì)返鄉(xiāng)，工期延期一個月），而所延期交鋪時(shí)段則按合同規(guī)定補(bǔ)償。

　　對此，在場業(yè)主們經(jīng)協(xié)商後提出，裝修延誤期間，開發(fā)商應(yīng)按買鋪總價(jià)萬分之五/每日的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償，若4月30日仍不能交鋪，按商鋪總價(jià)（非折扣價(jià)）退還給業(yè)主。

　　對於業(yè)主們的這一訴求及記者的採訪要求，負(fù)一層物管處多名工作人員于當(dāng)天稱，正在開會研究此事，擬於1月4日回復(fù)業(yè)主。昨日下午，記者再次撥打盛森公司所貼公告上的聯(lián)繫電話，對方一名工作人員稱不清楚情況，隨後掛斷電話。