“個人向開發(fā)商買房，卻把首付款打到個人賬戶上，如此反常的事兒，買房人為什麼會接受？”K2清水灣800萬元房款被卷一事浮出水面後，打款賬戶成了最大的謎團。今天上午，記者採訪了兩位被騙購房人，發(fā)現(xiàn)從打款到簽約，買房流程有著相似的“三部曲”。

　　第一部：打款進個人賬戶

　　“本來想買K2清水灣的二手房，都看好一套了，中途改主意，沒想掉進了坑裏。”拉開話茬，購房人王女士先表達了後悔。

　　6月14日，王女士第一次到K2清水灣的售樓處，銷售人員介紹説，西區(qū)還剩下幾套尾房，因為預(yù)售證快到期，剛拿出來出售。一週後，6月21日，在銷售人員的電話勸説下，王女士來到售樓處辦理認購，“他們説還有別人也想買我看中的房，動作得快。”

　　辦理認購當天，銷售經(jīng)理吳晟也在場。交首付前，吳晟給王女士出示了一份打款通知，提示需要把房款轉(zhuǎn)到一個個人賬戶上。“那是一份沒有公司蓋章的通知。”王女士告訴記者，她當時就對個人賬戶提出了疑慮，吳晟解釋説這是公司的規(guī)定，尾房的錢要拿來抵扣工程款，可如果把房款打到公司賬戶上，需要接受資金監(jiān)管，短期內(nèi)取不出來。

　　“當時是週六，財務(wù)室沒辦公，吳晟和幾位工作人員特意帶我去看了眼財務(wù)室門口上一模一樣的通知，所以我才打消了疑慮。”王女士強調(diào)，她的50多萬元首付款，還是在售樓人員的陪同下，開車去附近的銀行辦理的轉(zhuǎn)賬。

　　同樣的一番話，購房人張一(化名)也在買房時聽到：清水灣西區(qū)的尾房房款，按要求必須打到個人賬戶上，這是財務(wù)室門口貼著的統(tǒng)一規(guī)定。“交錢時，除了銷售經(jīng)理吳晟，替我辦理的銷售員、財務(wù)人員等，好幾個人都在現(xiàn)場，所有人都是見證我把錢打到了個人賬戶上。”

　　第二部：統(tǒng)一簽約

　　交完了錢後，王女士和張一就提交了購房資格審核材料，約半個月通過了資質(zhì)審核。

　　“審核完成後，我就催促銷售員，簽合同辦理網(wǎng)簽，可他們一直拖著不辦。”王女士回憶，6月21日打款後，她一遍一遍往售樓處跑，去了有六趟，銷售員每次都客氣地領(lǐng)著看房，可一提到簽約，就説“幾套尾房要等著其他購房人一塊兒簽約”，一直到8月下旬，她才完成了簽約，距離打款時間已經(jīng)過了兩個月。

　　“拖”字訣，在張一身上也有體現(xiàn)。據(jù)其介紹，她是7月下旬定的房、交的定金，8月上旬就已完成資質(zhì)審核。然而，真正簽合同時已是9月中旬，理由是“尾房要等安排，統(tǒng)一簽約。”“這話不止銷售經(jīng)理吳晟一人説過，給我辦手續(xù)的銷售員也總這麼説。”

　　第三部：拖延辦貸

　　買房的正常流程是，簽約辦完網(wǎng)簽後，購房人即可申請貸款。不過，記者從兩名購房人的講述中發(fā)現(xiàn)，她們都被要求在十月份以後再辦理貸款。

　　“銷售經(jīng)理吳晟告訴我，10月份政府就會出臺貸款新規(guī)，辦理貸款最低可以享受7折利率優(yōu)惠。我們一想，利率優(yōu)惠確實劃算，也就同意了國慶後再辦理貸款。”

　　王女士告訴記者，10月7日，她接到了吳晟的短信，通知她9日和其他購房人一起到農(nóng)行辦理貸款申請。可是，9日一大早，她撥打吳晟的電話時，卻已聯(lián)繫不到。“後來，銷售員給我打電話，説是他已聯(lián)繫經(jīng)理，讓我直接去銀行等著。”可是，等王女士到銀行後，才被告知從來沒有清水灣的人和銀行聯(lián)繫過。

　　“現(xiàn)在，我已經(jīng)不想買清水灣的房子了，我只希望把首付款追回來。”50多萬元的首付款，是她好不容易攢下的錢。 記者 趙瑩瑩 J201