據(jù)萬(wàn)科明源系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，截至2014年11月3日，北京萬(wàn)科(不含京外項(xiàng)目)今年前10月已突破170億元的銷售額。該數(shù)字再一次刷新了北京萬(wàn)科自身歷史同期銷量紀(jì)錄，更是刷新了房地産行業(yè)城市級(jí)公司前10月銷售紀(jì)錄，與全年200億目標(biāo)一步之遙。

　　京華時(shí)報(bào)記者邢飛

　　領(lǐng)跑白銀時(shí)代

　　萬(wàn)科在10月27日剛公佈的第三季度報(bào)告中指明，萬(wàn)科前三季度實(shí)現(xiàn)新開工面積1367.2萬(wàn)平方米,佔(zhàn)全年計(jì)劃開工面積的比例為61.1%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1263.8萬(wàn)平方米,銷售金額人民幣1490.6億元,同比分別增長(zhǎng)15.0%和16.0%。

　　在萬(wàn)科集團(tuán)戰(zhàn)略部署之下，萬(wàn)科將旗下物業(yè)佈局的外延不斷擴(kuò)展，包括住宅開發(fā)、商用配套、物流倉(cāng)儲(chǔ)和養(yǎng)老服務(wù)等多個(gè)方面。這一佈局也獲得市場(chǎng)認(rèn)可，僅11月頭兩天，北京萬(wàn)科多個(gè)項(xiàng)目開盤情況表現(xiàn)不凡。其中，五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地開盤當(dāng)天認(rèn)購(gòu)率高達(dá)82%；金域緹香推出全部庫(kù)存92套房源，在3小時(shí)內(nèi)搶購(gòu)一空，該項(xiàng)目全部住宅資源宣告售罄；金域國(guó)際019地塊330套房源當(dāng)天認(rèn)購(gòu)率100%。

　　據(jù)萬(wàn)科明源系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，繼6月28日北京萬(wàn)科上半年銷售刷新了房地産行業(yè)城市級(jí)公司半年的銷售紀(jì)錄，突破百億大關(guān)之後，截至11月3日，北京萬(wàn)科（不含京外項(xiàng)目）今年前10月已突破170億元的銷售額。

　　此次銷售紀(jì)錄的又一刷新，與北京萬(wàn)科堅(jiān)持做主流住宅産品的同時(shí)，在互聯(lián)時(shí)代“理解新規(guī)則、尋找新夥伴、運(yùn)用新工具”，在各類地産領(lǐng)域開拓的新局面息息相關(guān)。從“蓋有人住的好房子”到“蓋有人用的好房子”，在成為最受尊敬的城市配套服務(wù)商的道路上，北京萬(wàn)科一直在變化發(fā)展的環(huán)境中不斷超越自我。在房地産行業(yè)“精細(xì)化、科技化、資訊化、平臺(tái)化、服務(wù)化”的趨勢(shì)中，于“白銀時(shí)代”持續(xù)領(lǐng)跑。

　　加快轉(zhuǎn)型步伐

　　在今年6月萬(wàn)科集團(tuán)首屆商業(yè)合作方大會(huì)上，萬(wàn)科集團(tuán)總裁鬱亮提出房地産市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入“白銀時(shí)代”的概念。今年以來(lái)，在庫(kù)存、行銷等的多重壓力下，許多大型房地産開發(fā)商已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型，而全球最大住宅開發(fā)企業(yè)萬(wàn)科，而立之年定位做“城市配套服務(wù)商”。

　　9月26日，萬(wàn)科集團(tuán)總裁鬱亮在萬(wàn)科30週年媒體見(jiàn)面會(huì)北京站指出，在“白銀時(shí)代”萬(wàn)科將踐行“兩個(gè)三”戰(zhàn)略：一方面做好三個(gè)業(yè)務(wù)——堅(jiān)持做好住宅地産、消費(fèi)地産和産業(yè)地産；另外一方面是在做傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)方面,堅(jiān)持做“萬(wàn)科三好”——做好房子、好服務(wù)、好社區(qū)。

　　2014年6月6日，北京萬(wàn)科攜雅詩(shī)閣，與京津冀協(xié)同發(fā)展，為區(qū)域提供酒店式公寓新配套業(yè)態(tài)；6月26日，在旅遊地産領(lǐng)域網(wǎng)際網(wǎng)路創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式成功落地，北京萬(wàn)科與途家合作共建大北京旅遊配套服務(wù)平臺(tái)；6月28日，萬(wàn)科區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市化發(fā)展研究中心成立，並實(shí)現(xiàn)適宜居住用地選址、先進(jìn)合理規(guī)劃佈局提供研究基礎(chǔ)與科學(xué)依據(jù)；7月24日，北京萬(wàn)科寫字樓三大産品係發(fā)佈，實(shí)現(xiàn)企業(yè)生命週期差異化定制；8月6日，北京萬(wàn)科以回歸人本精神為指導(dǎo)，帶著首個(gè)別墅項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)回歸順義中央別墅區(qū)；8月31日，歷時(shí)四年由北京萬(wàn)科代建的北京四中房山校區(qū)這座“田園學(xué)校”順利落成；9月11日，北京萬(wàn)科發(fā)佈OC(Omni-Channel)閉環(huán)戰(zhàn)略，全面實(shí)現(xiàn)無(wú)縫尋訪、無(wú)縫定制、無(wú)縫服務(wù)的全新商業(yè)模式；9月15日，萬(wàn)科與百度攜手發(fā)佈首個(gè)合作成果V-in，通過(guò)LBS技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析形成了良性生態(tài)系統(tǒng)；10月23日，“萬(wàn)科·幸福家”養(yǎng)老品牌正式發(fā)佈、首個(gè)社區(qū)化養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目萬(wàn)科·幸福家（竇店）社區(qū)養(yǎng)老中心正式亮相。

　　“承認(rèn)行業(yè)已由高速發(fā)展階段邁向成熟的事實(shí)，但仍然在時(shí)代的大潮中保持獨(dú)立思考和清晰判斷，不停止追求卓越的腳步，是北京萬(wàn)科在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的領(lǐng)跑法寶。”北京萬(wàn)科副總經(jīng)理肖勁表示。