據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報(bào)道，利用最先進(jìn)的3D技術(shù)，和變形金剛一起並肩作戰(zhàn)；走進(jìn)霍格沃茨魔法學(xué)校，親身感受哈裏波特的魔法世界；與好萊塢的大導(dǎo)演、大牌明星比鄰而居……在不久的將來，北京市民將可以在家門口體驗(yàn)到全球頂尖主題樂園的遊樂項(xiàng)目、有機(jī)會親身感受好萊塢大片的製作過程。因?yàn)椋本┉h(huán)球主題公園項(xiàng)目已經(jīng)正式獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)，建設(shè)地點(diǎn)位於北京市通州區(qū)的文化旅遊區(qū)，預(yù)計(jì)最快2019年建成營業(yè)。項(xiàng)目總投資將達(dá)到200億元人民幣，將由四家國有企業(yè)共同設(shè)立的首寰投資和康卡斯特NBC環(huán)球公司旗下的環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)合資擁有。

　　中國日益增長的經(jīng)濟(jì)和旅遊文化發(fā)展給環(huán)球影視城帶來了巨大的機(jī)會，吸引到環(huán)球主題公園這個和環(huán)球嘉年華、迪士尼主題樂園並稱為世界三大娛樂主題樂園的項(xiàng)目。由此，多家上市公司將受益於環(huán)球影視城項(xiàng)目。環(huán)球影視城落戶通州，將對那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲備或者重大項(xiàng)目的上市公司形成直接的利好效應(yīng)，並持續(xù)提升盈利能力，一來將帶動整個區(qū)域的旅遊、消費(fèi)，二來也會間接推高當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)。

　　相關(guān)的概念股有：中國武夷子公司北京武夷，在通州武夷花園南區(qū)持有600畝土地，一旦環(huán)球影視城項(xiàng)目啟動，公司通州地塊的資産增值效應(yīng)將十分明顯。還有新華聯(lián)，是註冊地為通州的唯一地産上市公司，近幾年公司進(jìn)軍旅遊地産，這家公司也會在一定程度上受益環(huán)球影城的落戶。

　　上海證券首席投資顧問付少琪一起來分析。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：環(huán)球主題公園項(xiàng)目落戶北京，經(jīng)過了中美雙方多年的接觸和談判。項(xiàng)目落地後，將成為國內(nèi)第一家環(huán)球主題公園，也是北京建設(shè)的首家國際一流特大型現(xiàn)代主題公園。房地産會是首先享受到政策紅利的行業(yè)嗎？

　　付少琪：在通州地區(qū)落戶，周邊地區(qū)擁有土地的一些企業(yè)是最先受益的。土地的增值是最重要的，當(dāng)然房産增值也會有一些作用，這些都是需要離距離相對比較近，比如方圓幾公里以內(nèi)，這樣的受益最明顯。從上海迪斯尼的概念受益程度也可以做一個對比，所以還是非常值得重點(diǎn)關(guān)注的。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：環(huán)球主題公園項(xiàng)目最大的看點(diǎn)在於把電影裏的場景重現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)之中，讓遊客不再局限于觀看大銀幕上的電影場景，而是“身臨其境”。在環(huán)球影城，遊客可以參觀電影的製作，解開特技鏡頭之謎，更可以回顧經(jīng)典影片中的精彩片斷，由此環(huán)球主題公園可以看作老少咸宜的旅遊文化項(xiàng)目。控股股東首旅集團(tuán)參與環(huán)球影視城項(xiàng)目的開發(fā)，首商股份和首旅股份的前景是不是比較值得被看好？旅遊行業(yè)其他相關(guān)上市公司是不是也有機(jī)會搭上政策的順風(fēng)車？

　　付少琪：我覺得直接參與這個項(xiàng)目開發(fā)，或者承接這個項(xiàng)目開發(fā)，受益比較直接，因?yàn)橹苯拥挠杖刖徒ㄔO(shè)，從項(xiàng)目開發(fā)過程中就會直接受益，因此項(xiàng)目的承接商是可以重點(diǎn)關(guān)注的投資對象。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：旅遊行業(yè)其他相關(guān)上市公司是不是也有機(jī)會搭上這個政策的順風(fēng)車呢？

　　付少琪：這方面受益比較間接，它是因?yàn)榭土髁康脑黾樱肆髁康脑黾酉鄬﹂g接的受益，這方需要整個環(huán)球主題公園建成之後才有受益。所以這方面炒作僅僅是一個概念，未來還是要看它具體人流量的受益程度。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：此外，環(huán)球影城集團(tuán)公司還擁有全球最大的電影、電視製片廠之一的環(huán)球影業(yè)，主題公園落戶北京也是電影製作發(fā)行進(jìn)入中國市場的載體。而國內(nèi)的光線傳媒、華誼兄弟、華策影視等影視公司，有望與環(huán)球影城在影視劇拍攝、實(shí)景娛樂等方面進(jìn)行合作。影視行業(yè)上市企業(yè)也有望從市場中分得一杯羹？

　　付少琪：影視行業(yè)也是間接受益的，因?yàn)檫@是弘揚(yáng)了整個影視文化傳媒的行業(yè)，整個行業(yè)都是相應(yīng)受益的。但是因?yàn)榄h(huán)球主題公園落戶就能給華誼兄弟、光線傳媒這樣一些影視公司帶來多少收益，或者是在這邊拍攝能給票房帶來多少增加，我覺得這是相對來説是比較間接。從投資機(jī)會上來講，佔(zhàn)比或彈性不是很大，所以投資影視類公司的時(shí)候，最重要的還是看公司本身的發(fā)展和分公司本身的創(chuàng)意文化的産業(yè)所帶來的影視票房的收入、收視率，這些可能才是投資這個文化傳媒板塊最重要的投資邏輯，而主題性個人認(rèn)為對它帶來的收益是間接的。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：單就這個消息涉及到的行業(yè)題材來看，投資者應(yīng)該主要關(guān)注哪幾個領(lǐng)域？

　　付少琪：剛剛提到了很多的主題概念和相應(yīng)輻射到的一些板塊和行業(yè)，但是我覺得最重要的是土地儲備，的確它帶來的人流量和客流量增加，給土地增值帶來一個很大的想像空間。一個是類似的房地産概念股，另外一個就是項(xiàng)目承接方。項(xiàng)目承接方直接是增加營業(yè)收入的，但是項(xiàng)目承接方有一個問題，就是它的利潤情況並沒有大家想像得那麼高，因?yàn)轭惔芜@種項(xiàng)目相應(yīng)的競爭也比較激烈，所以它的毛利率相對較低，我個人更看好土地增值概念。