房貸新政落地淄博，這對(duì)房地産市場(chǎng)來(lái)説是一大利好，記者了解到，目前，淄博房地産市場(chǎng)庫(kù)存壓力較大，去庫(kù)存、及時(shí)回籠資金成各房企下半年的主要任務(wù)。

　　前段時(shí)間，整個(gè)市場(chǎng)大環(huán)境不景氣，房地産市場(chǎng)也不好。淄博房市庫(kù)存量也比較大。“目前各個(gè)開(kāi)發(fā)商的庫(kù)存壓力都很大，特別是一些中小房企，面臨資金緊張問(wèn)題，有些可能快支撐不住了。”一大型房地産商淄博分公司的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前，很多房企都希望儘快走量，減輕庫(kù)存壓力，及時(shí)回籠資金。“下半年最大的任務(wù)就是去庫(kù)存，把現(xiàn)有樓盤消化掉，有些開(kāi)發(fā)商想要開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目也都暫緩了，一些準(zhǔn)備今年底新開(kāi)盤的也都暫緩了。”淄博中心城區(qū)一位房産銷售人員告訴記者。

　　記者了解到，有些有差異性、個(gè)性化的樓盤現(xiàn)在的市場(chǎng)銷售情況還不錯(cuò)，比如碧桂園，銷售人員告訴記者，他們的銷售幾乎沒(méi)有受到影響，銷量依然不錯(cuò)。而記者從部分中小房企了解到，一些大眾化的樓盤確實(shí)面臨銷售壓力，目前庫(kù)存量比較大，再加上資金實(shí)力有限，所以現(xiàn)在這部分房企日子並不好過(guò)。

　　有的房産銷售人員也稱，新政落地，加上一些樓盤頻出優(yōu)惠，現(xiàn)在入手房産比較劃算。之後如果市場(chǎng)轉(zhuǎn)好，淄博的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲，到那時(shí)候買房就不劃算了。記者 李超