符合條件

　　原則上均能貸到30萬

　　只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存餘額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元

　　買精裝房

　　也可按總價申請貸款

　　工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款

　　申請貸款

　　將不限項目建設(shè)進度

　　凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，簽訂協(xié)議後，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設(shè)進度限制

　　貸款費用

　　部分抵押登記將降低

　　9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費由各貸款受託銀行承擔

　　公積金賬戶餘額低於1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣佈，公積金貸款政策從下月8日開始調(diào)整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價貸款了。

　　現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，職工可貸款額度為個人賬戶內(nèi)餘額的20倍。即賬戶餘額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低於1.5萬元，貸款額度就更低。

　　“此次調(diào)整後，賬戶餘額低於1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支援。”公積金中心相關(guān)負責人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、徵信條件等規(guī)定的情況下，繳存餘額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受餘額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高於家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存餘額掛鉤的方式計算。

　　購買精裝修房屋的職工也將得到實惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計入住宅總價款。調(diào)整後，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款。

　　公積金貸款的合作範圍和支援力度在調(diào)整後也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協(xié)議後，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設(shè)進度的限制。目前全市有近800個樓盤支援公積金貸款。

　　調(diào)整後，貸款手續(xù)費用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費由各貸款受託銀行承擔，由市住房置業(yè)融資擔保有限公司、成都金控置業(yè)擔保有限公司擔保的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費和抵押權(quán)登記費由擔保公司承擔，均不再向貸款申請人收取。

　　此外，還調(diào)整了個人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3次或累計6次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。借款人以往如果累計逾期記錄超過6次，或出現(xiàn)過連續(xù)3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過3次但未超過6次，貸款時首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低於四成，二套房首付成數(shù)不低於六成。

　　成都商報記者 趙素冰