二七區(qū)塊俯瞰圖　奚金燕　攝

　　中新網(wǎng)金華9月15日電 (見習(xí)記者 奚金燕)記者15日獲悉，沉寂多時(shí)、涉及17000余人的浙江金華二七區(qū)塊房屋徵收補(bǔ)償方案將於16日正式對(duì)外公佈，並將利用一個(gè)月的時(shí)間徵求被徵收人意見。根據(jù)方案，此次舊城改造拆遷補(bǔ)償力度再創(chuàng)新高。

　　二七區(qū)塊位於金華市中心，名字起源於鐵路二七大罷工，曾是當(dāng)?shù)胤比A的標(biāo)誌。然而時(shí)過境遷，如今的二七區(qū)塊已經(jīng)成為當(dāng)?shù)爻鞘泻诵膮^(qū)危舊房最為集中、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、治安和消防隱患突出的區(qū)域，與精品化的城市路線格格不入。

　　為進(jìn)一步提高居民的生活品質(zhì)，打造精品城市，8月31日，婺城區(qū)政府公佈了二七區(qū)塊舊城改造房屋徵收範(fàn)圍圖，徵收範(fàn)圍東至回溪街、南至婺江、西至規(guī)劃婺州北街、北至規(guī)劃解放西路，徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，被浙江省省長李強(qiáng)稱為“浙江省棚戶區(qū)改造規(guī)模最大的區(qū)塊。”

　　二七區(qū)塊舊城改造工作正式起航以來，各項(xiàng)工作開展順利。截至9月14日，區(qū)塊內(nèi)共應(yīng)徵詢戶5159戶，累計(jì)完成5062戶，完成了98.1%。其中，同意改造率為96.3%。

　　根據(jù)推進(jìn)計(jì)劃，二七區(qū)塊房屋徵收補(bǔ)償方案徵求意見稿(下稱《方案》)將於16日正式對(duì)外公佈，並利用一個(gè)月時(shí)間廣泛徵求被徵收人意見。

　　據(jù)了解，此次公佈的方案亮點(diǎn)頗多，其中對(duì)被徵收房屋價(jià)值(含房屋裝飾裝修價(jià)值)的補(bǔ)償，規(guī)定不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地産的市場價(jià)格。

　　對(duì)於補(bǔ)償方式有兩種，一是貨幣補(bǔ)償，選擇此種方式的被徵收人，如有計(jì)劃6個(gè)月內(nèi)在金華市本級(jí)範(fàn)圍內(nèi)購買一手新建商品住宅，可選擇將被徵收房屋評(píng)估價(jià)值部分置換為面值為115%的購房券。“也就説，他可以多拿到15%的補(bǔ)償款，但必須要6個(gè)月內(nèi)購買金華市區(qū)的房子。”二七區(qū)塊舊城改造工程指揮部副總指揮沈兆春向記者如是解釋道。

　　第二種是産權(quán)調(diào)換，選擇此種方式的被徵收人有三處選擇，其中現(xiàn)房為柳湖花園共214套，期房為二七區(qū)塊內(nèi)鳳翔區(qū)塊，區(qū)塊外巨龍區(qū)塊。特別注意的是，選擇鳳翔區(qū)塊高層的被徵收戶每戶可以多獲得3平方米；選擇巨龍區(qū)塊的，每戶可多獲得6平方米。

　　《方案》對(duì)於照顧低收入住房困難家庭的標(biāo)準(zhǔn)也有了改變，被徵收房屋建築面積標(biāo)準(zhǔn)從36平方米提高到了45平方米，對(duì)於小于45平方米的住宅，將按照45平方米享受補(bǔ)償政策。

　　此外，記者了解，此次多項(xiàng)補(bǔ)償措施力度創(chuàng)下了新高，如對(duì)於非住宅房屋的徵收，將按房屋價(jià)值的5%作為停産停業(yè)損失發(fā)放給被徵收人。“原先僅按一個(gè)店面兩個(gè)人，按照金華平均工資水準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，也就發(fā)放6000多元。”沈兆春如是説道。

　　除了停産停業(yè)損失，根據(jù)《方案》，此次向被徵收戶發(fā)放的搬家費(fèi)也從原來的1200元提高到了1800元，臨時(shí)安置費(fèi)保底也從300元提高到了600元每個(gè)月……具體內(nèi)容，市民可前往金華市政府網(wǎng)查看。

　　按照計(jì)劃，二七區(qū)塊的拆遷工作將於明年6月份結(jié)束。二七新村區(qū)塊是金華江北老城區(qū)的核心地塊，地理位置優(yōu)越，地塊規(guī)模巨大，整個(gè)改造順利起航後，一座集商住、商貿(mào)的濱水核心區(qū)塊將以嶄新姿態(tài)，盤踞在婺江江畔。(完)