隔斷分租，通道狹窄，雜物堆積，電線網線糾纏……地下室成為違法群租和安全隱患的集中地。市住建委、首都綜治辦昨日表示，近期將對違法群租普通地下室進行集中治理，首批18個區(qū)域將在9月底整改、停業(yè)、拆除隔斷，涉及住戶約3299人。

　　重點治理群租及打隔斷出租

　　“全市違法群租房治理工作開展以來，一些地區(qū)出現(xiàn)了群租問題由地上(居民住宅樓地上部分)向地下(普通地下室)轉移等突出問題和不良趨勢。”相關負責人介紹，為此，市住建委、首都綜治辦決定將違法群租問題突出的普通地下室納入當前違法群租房治理範圍，兩部門也已經下發(fā)相關通知。

　　該負責人稱，此次將採取試點治理的方式進行。治理重點是違法群租問題比較嚴重的普通地下室，特別是對於每人平均居住面積低於5平方米，每個房間居住人數超過兩人(群租認定標準)；改變房屋內部結構分割出租，按床位等方式變相分割出租；以及將儲藏室、設備間和車庫分割作為臥室出租等違法群租行為的普通地下室，要優(yōu)先納入聯(lián)合執(zhí)法、集中拆除。

　　18處試點區(qū)域9月底前完成整改

　　昨日，兩部門還集中公佈了近期需要集中治理的18個群租普通地下室明細表，涉及住戶約3299人，分佈在東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、通州等區(qū)，存在改變用途、違法群租、個別地下室一個出口、通道狹窄、房間面積不達標、私接亂拉電線、嚴重擾民等問題，存在重大安全隱患。

　　記者注意到，這些群租地下室普遍分隔成數十間到數百間不等進行群租，有的原先是設備間、有的是車庫、自行車庫或倉庫，居住人數也從數十人到數百人甚至上千。其中東城區(qū)新景家園小區(qū)的地下設備間，房間數量達到600間，居住人數達到1000人。

　　該負責人表示，對這18處存在安全隱患的普通地下室，各相關區(qū)要立即進行情況梳理，查清違規(guī)事實，列明查處依據，逐一提出治理措施和要求，在9月底前，採用整改、停業(yè)、拆除分隔等措施，消除安全隱患。

　　此外，各區(qū)縣要對違法違規(guī)出租行為堅決查處、嚴厲打擊，依法追究有關單位、個人的法律責任，最大限度消除安全隱患，防止發(fā)生涉及出租房屋安全等方面的重大惡性案件。

　　探訪1 新景家園

　　30多地下室住八九十人

　　昨日，新景家園出租地下室工作人員帶記者來到小區(qū)東側的一處地下室，狹長的走廊不足兩米寬，一半被雜物佔據，記者現(xiàn)場並沒看到明顯防火設備。管理員稱，這處地下室共有30多間房子，能住八九十人。

　　管理員介紹，現(xiàn)在只剩兩個房間。其中一間七八平方米，無窗，僅有一個小通風口朝向過道，無暖氣，月租800元。另一間稍大，月租1000元。

　　“這裡的地下室衛(wèi)生條件算好的。”管理員稱，因為價格便宜，平時很少有空房。

　　昨日，新景家園物業(yè)值班人員稱對地下室的管理並不知情。見習記者 劉素宏

　　探訪2 百環(huán)家園

　　百平米房被隔成6間

　　昨日，記者前往雙井橋旁的百環(huán)家園探訪，得知小區(qū)內已沒有可出租的地下室。

　　鏈家地産的工作人員郭女士稱，小區(qū)附近的房源幾乎沒有了，一間次臥的最低價格大約在1800-1900/月元左右；記者從附近小仲介公司王先生處得知，因緊鄰地鐵雙井站，附近房源很緊張。

　　王先生帶記者去看正在招租的房子，約100平米的房子被隔成6個房間，屋內雜亂、走廊內有垃圾。大隔斷間住了三人，月租2600元；帶陽臺隔斷間1100元/月，無陽臺暗間800元/月。(記者馬力)