二次供水設(shè)施經(jīng)常困擾舊居民樓。記者顧展旭 攝

　　廣州三分之二居民使用二次供水設(shè)施 三無(wú)社區(qū)街坊解決用水難題多一種選擇

　　水泵、水箱等共用用水設(shè)施“下崗”，居民用水高峰無(wú)水可用，該怎麼辦？上周，本報(bào)獨(dú)家報(bào)道了居民可將共用用水設(shè)施如水箱、水管付費(fèi)託管的消息（8月20日A2版《二次供水託管如何收費(fèi)？》），旋即引起不少街坊的關(guān)注，想急切了解新政策如何落地。

　　據(jù)了解，相關(guān)規(guī)則正在制定中。昨日，記者再獨(dú)家從市自來(lái)水公司獲悉，不同類(lèi)型的共用用水設(shè)施有不同的移交方法，新建共用用水設(shè)施申請(qǐng)託管流程相對(duì)簡(jiǎn)單；而現(xiàn)有用戶(hù)共用用水設(shè)施申請(qǐng)託管則需要按相應(yīng)的流程進(jìn)行。

　　文/ 記者劉幸

　　數(shù)據(jù)

　　廣州2/3居民

　　使用二次供水

　　根據(jù)2013年發(fā)表的《廣州市二次供水管理現(xiàn)狀及對(duì)策研究》一文給出的數(shù)據(jù)，目前廣州市居民用水性質(zhì)樓宇約15.6萬(wàn)棟，其中9 層以下的71736 座，9 層以上的83870 座，居民戶(hù)數(shù)達(dá)173 萬(wàn)戶(hù)，約三分之二的居民使用二次供水。

　　二次供水設(shè)施跑冒滴漏 用戶(hù)或要賠償

　　記者了解到，共用用水設(shè)施沒(méi)有管理好，不僅可能讓居民在用水高峰無(wú)水可用，而且可能背上一身債務(wù)。在武漢市江夏區(qū)玉龍島花園小區(qū)，每個(gè)月因?yàn)樾^(qū)供水管網(wǎng)破損漏掉3萬(wàn)多噸自來(lái)水。業(yè)主、物業(yè)都不願(yuàn)承擔(dān)這一損失，多年累計(jì)下來(lái)，該小區(qū)已拖欠供水企業(yè)水費(fèi)高達(dá)358萬(wàn)元，每個(gè)人都揹債。

　　原來(lái)小區(qū)入住12年來(lái)，供水管網(wǎng)一直缺乏維護(hù)，老化嚴(yán)重，除去直接破損噴發(fā)等顯性問(wèn)題，地下管網(wǎng)滲漏更是數(shù)不勝數(shù)。由於漏水，整個(gè)小區(qū)每月總水錶水量比居民分水錶總和多出8600多噸。多年累積下來(lái)，總金額過(guò)百萬(wàn)元。

　　而且這一現(xiàn)象在武漢市並不鮮見(jiàn)。記者了解到，其他城市，如北上廣也存在供水損耗問(wèn)題，按照《廣州市用戶(hù)共用用水設(shè)施管理辦法》，當(dāng)供水企業(yè)拒絕接收用戶(hù)共用用水設(shè)施維護(hù)管理的，或者供水企業(yè)已接管共用用水設(shè)施的，“水損”方由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　個(gè)人移交共用用水設(shè)施？行不通

　　上周，本報(bào)刊登《二次供水託管如何收費(fèi)？》的消息後，市自來(lái)水公司工作人員接到了越秀區(qū)建設(shè)大馬路西9街一位街坊的電話(huà)，諮詢(xún)共用用水設(shè)施如何移交的事宜。這位街坊稱(chēng)，其所在的社區(qū)，二次供水設(shè)施已經(jīng)廢棄不用，為了用水，鄰居們自來(lái)水管私拉亂接的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，唯獨(dú)他一個(gè)人依然堅(jiān)持使用原本的供水設(shè)施，但也唯獨(dú)他每到用水高峰就出現(xiàn)“沒(méi)水可用”的煩惱。

　　但更煩惱的是，這位街坊想動(dòng)員周邊的街坊把廢棄的共用用水設(shè)施維護(hù)好，其他住戶(hù)卻不肯配合。“他們通過(guò)私拉亂接已經(jīng)解決用水難題，已經(jīng)出了一筆錢(qián)，怎麼還願(yuàn)意再花錢(qián)去解決集體的問(wèn)題呢？”為此，他提出能否個(gè)人同意將共用用水設(shè)施託管？

　　記者了解到，按照《廣州市用戶(hù)共用用水設(shè)施管理辦法》，居民將共用用水設(shè)施移交給供水企業(yè)，得先簽訂維護(hù)交接協(xié)議。這個(gè)協(xié)議目前暫時(shí)未出臺(tái)。

　　據(jù)記者了解，按照《物權(quán)法》，小區(qū)公共事項(xiàng)決策應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分佔(zhàn)建築物總面積三分之二以上的業(yè)主且佔(zhàn)總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，或經(jīng)“雙過(guò)半”業(yè)主同意，廣州共用用水設(shè)施移交採(cǎi)用哪種方案目前尚未明確。

　　移交流程：不同類(lèi)型移交方法不同

　　不少居民想了解移交共用用水設(shè)施的步驟。記者昨日從市自來(lái)水公司獲悉，不同類(lèi)型的樓宇移交共用用水設(shè)施有不同方法。

　　總體來(lái)説，共用用水設(shè)施維護(hù)管理的移交並不是強(qiáng)制執(zhí)行，由業(yè)主或物業(yè)單位選擇決定是否移交。若申請(qǐng)移交的業(yè)主或物業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與供水企業(yè)簽訂包括維護(hù)交接條件、維護(hù)界限、費(fèi)用、服務(wù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的維護(hù)交接協(xié)議。

　　其中新建共用用水設(shè)施申請(qǐng)託管流程為：在整體給水工程經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格並裝表供水後，由業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)向供水企業(yè)提出申請(qǐng)，將用戶(hù)共用用水設(shè)施交由供水企業(yè)維護(hù)，並提供移交所需資料；然後由業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)簽訂維護(hù)交接協(xié)議。

　　現(xiàn)有用戶(hù)共用用水設(shè)施申請(qǐng)託管流程為：業(yè)主或者接受業(yè)主委託的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向供水企業(yè)提出將用戶(hù)共用用水設(shè)施交由供水企業(yè)維護(hù)的申請(qǐng)，並提供移交所需的資料；供水企業(yè)自收到移交申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)移交基本條件進(jìn)行核實(shí)並回復(fù)申請(qǐng)人，約定現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)具體時(shí)間；供水企業(yè)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定、規(guī)範(fàn)的要求，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)用水設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)，由業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)簽訂維護(hù)交接協(xié)議。