北京商報(bào)訊（記者 齊琳 阿茹汗）綠城昨日晚間發(fā)佈的盈利警告稱，公司今年前6個(gè)月的未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱及分析結(jié)果顯示，今年上半年綠城凈利潤可能相較去年同期減少超過65%，而這也是截至目前已經(jīng)出爐的知名房企上半年業(yè)績預(yù)報(bào)中凈利下滑最大的。

　　綠城在公告中稱，由於去年綠城進(jìn)行了一宗收購交易，産生了7.04億元的收入，而今年並無類似收益；另外，截至今年6月30日，綠城物業(yè)銷售業(yè)務(wù)的毛利率相較于去年的29.7%下降了大約6個(gè)百分點(diǎn)，毛利率下跌的原因是上半年所銷售的物業(yè)屬於毛利率相對較低的項(xiàng)目，還有個(gè)別合營以及聯(lián)營公司在有物業(yè)交付的情況下仍呈現(xiàn)虧損，導(dǎo)致集團(tuán)的業(yè)績由去年的盈利變更為今年的虧損。

　　綠城此前發(fā)佈的上半年業(yè)績也顯示，今年上半年綠城累計(jì)銷售面積約124萬平方米，合同銷售金額約276億元，當(dāng)中歸屬於綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為132億元，上述數(shù)字與去年同期相比分別下降了17%和15%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，綠城業(yè)績同比疲軟最主要的原因是其大本營區(qū)域的整體樓市降溫影響了其産品的去化。一位熟悉綠城的業(yè)內(nèi)人士稱，目前對於綠城而言，既是艱難的時(shí)刻，也是最好的時(shí)機(jī)。通過融創(chuàng)的注入，其手中大規(guī)模的土地有望轉(zhuǎn)化為可售量，若能糅合融創(chuàng)的行銷策略，將有望加快産品的去化，因此下一步綠城在融創(chuàng)的領(lǐng)導(dǎo)下，能否扭轉(zhuǎn)凈利潤的下滑變得更加可期。