導(dǎo)讀：截至首輪選房結(jié)束，剩餘房源349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室0套。根據(jù)金隅嘉業(yè)公告，第一批備選家庭數(shù)量為300戶，將於7月4日上午9時(shí)到12時(shí)選房。

　　本報(bào)訊（記者 范輝）昨日下午5點(diǎn)，北京自住房項(xiàng)目匯星苑第一階段正選組家庭選房結(jié)束，1882戶中簽家庭中，共有349戶家庭放棄選房。雖然項(xiàng)目地理位置極佳，但放棄選房家庭比例超過(guò)預(yù)期。

　　選房結(jié)束剩了349套房源

　　根據(jù)住建委發(fā)佈的公告，金隅匯星苑自住型商品住房已于2014年6月30日17：00整，完成正選組（第1至第1882號(hào)）中簽家庭的選房工作。本次選房活動(dòng)共有1533戶正選組中簽家庭到場(chǎng)選房。選擇房源1533套，其中一居室222套，二居室1161套，三居室150套。截至首輪選房結(jié)束，共有349戶正選組中簽家庭放棄本次選房資格。剩餘房源349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室0套。

　　第一批備選家庭本週五選房

　　剩下的房源將組織備選家庭選房。根據(jù)金隅嘉業(yè)的公告，第1883號(hào)至第3764號(hào)為備選組選房家庭。第一批備選家庭數(shù)量為300個(gè)，中簽號(hào)為第1883號(hào)至第2182號(hào)。選房時(shí)間：2014年7月4日，上午9：00-12：00。選房地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)林萃路2號(hào)北五環(huán)奧林匹克森林公園國(guó)家網(wǎng)球中心蓮花球場(chǎng)。

　　據(jù)了解，備選家庭選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)或不作應(yīng)答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人。在本次選房截止時(shí)間（即2014年7月4日12:00）前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。如300個(gè)備選家庭選完剩餘房源後仍有剩餘，則第2183號(hào)至第3764號(hào)為備選組家庭，具體選房時(shí)間將另行通知。

　　三居室戶型最受歡迎

　　從實(shí)際結(jié)果來(lái)看，北京第一個(gè)自住房項(xiàng)目並沒(méi)有想像中的火熱。開(kāi)發(fā)商在正式選房之前，只做了300戶家庭的備選數(shù)。這種備選準(zhǔn)備實(shí)際上代表著開(kāi)發(fā)商預(yù)期所剩房源不會(huì)超過(guò)300，但剩了349套房源顯示火熱度低於預(yù)期。北青報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，越是選房順序靠後，放棄選房的人越多，原因是購(gòu)房人普遍比較喜歡三居戶型，但150套三居在第一天就被“瓜分”了。攝影/本報(bào)記者 王曉溪

　　新聞追訪

　　三類人群棄購(gòu)自住房

　　北青報(bào)記者在選房現(xiàn)場(chǎng)採(cǎi)訪了解，放棄選房的人群大概有三種，第一是湊熱鬧人群，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠。這些人雖然符合條件，但是並無(wú)購(gòu)房打算，或者無(wú)力湊齊首付，但抱著先報(bào)名再做決定的心態(tài)，參與了搖號(hào)，但最終放棄選房。

　　第二類人群為保障房輪候家庭，如經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。整體來(lái)看，匯星苑雖然地理位置好，但是單價(jià)22000元/平方米，如果要一步到位，總價(jià)接近200萬(wàn)。對(duì)於真實(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭，這的確是一筆大錢。

　　第三類人群為投資類人群。部分投機(jī)人士，利用父母、子女等符合條件的人群參與搖號(hào)，但在房?jī)r(jià)的下行、貸款從嚴(yán)等變化下，這部分中簽者選擇棄購(gòu)。