5月28日的東貿(mào)中國珠寶城顯得分外熱鬧，但這份熱鬧卻並非是來自顧客，而是因為一百多位東貿(mào)國際花園的業(yè)主在進行維權(quán)。小區(qū)內(nèi)的綠地一而再、再而三地被物業(yè)私自剷除，使得業(yè)主們終於走上了維權(quán)之路。

　　燕郊知名大盤千平綠地被鏟

　　據(jù)業(yè)主透露，今年五一期間，物業(yè)以擴建幼兒園為名，圈住了14號樓與17號樓之間的近千平米綠地。儘管當(dāng)時施工人員表示不會剷除綠地，但還是“第二天就給剷除了”。這並非物業(yè)第一次私自圈佔業(yè)主的綠地，業(yè)主林先生表示，去年11月物業(yè)以維修管道為名，剷平了東貿(mào)國際東側(cè)的綠化帶，改建為馬路。

　　東貿(mào)國際花園是燕郊相當(dāng)有名的大盤，從2007年開始建設(shè)，共17棟樓，約4000多套住宅。據(jù)早期宣傳稿件顯示，是“一座集五星級酒店、國際甲級寫字樓、國際購物中心、四星級酒店式公寓以及5000余套度假級水景花園公寓的超大型城市建築綜合體，媲美財富中心和華貿(mào)中心。”

　　然而，就是這樣一個號稱是標(biāo)誌性的樓盤，卻屢屢發(fā)生物業(yè)侵佔小區(qū)內(nèi)綠地的情況。“我們小區(qū)東面的路本來是一片綠地，”林先生表示，“但去年11月，物業(yè)説是維修管道給圍起來了，後來就剷平了修了條路，再也沒回復(fù)。”

　　在東貿(mào)國際的業(yè)主QQ群裏，有業(yè)主表示，物業(yè)“這是一點一點地圈綠地，偷偷摸摸地幹。”記者從東貿(mào)國際花園的規(guī)劃圖上看到，這一區(qū)域的規(guī)劃的確為綠地，而幼兒園的佔地僅為一棟樓的面積。

　　業(yè)主拉條幅集體維權(quán) 物業(yè)：“愛咋鬧咋鬧”

　　對於物業(yè)的不滿，使得一百多名業(yè)主在28日晚上，聚集在了東貿(mào)中國珠寶城進行大型維權(quán)活動。舉著“強烈要求恢復(fù)”、“還我綠地環(huán)境”字樣橫幅的業(yè)主們，卻始終未得到物業(yè)和開發(fā)商的回復(fù)。

　　據(jù)林先生表示，物業(yè)對此情況的回復(fù)是“愛咋鬧咋鬧”，“物業(yè)經(jīng)理還説直接讓我們?nèi)ザ聡廊ァ薄Ｓ浾呦柔醿纱沃码姈|貿(mào)國際物業(yè)詢問此事，對方表示領(lǐng)導(dǎo)、領(lǐng)班均不在物業(yè)，無法給予答覆。

　　開發(fā)商高層領(lǐng)導(dǎo)“李總”則向新華網(wǎng)記者表示，物業(yè)和開發(fā)商並非一個公司，目前的事情由物業(yè)負(fù)責(zé)，開發(fā)商不是很清楚。

　　而業(yè)主們在討論群中表示，對於這一事件，開發(fā)商解釋説“圈上綠地後並沒有業(yè)主表示反對，現(xiàn)在都投入大量資金施工了，不能再改。”但林先生認(rèn)為，之所以業(yè)主們沒有反對，是因為並不清楚物業(yè)圈佔綠地的目的，並不代表物業(yè)就有資格擅自圈佔小區(qū)內(nèi)的綠地。

　　“綠地沒了以後，小區(qū)內(nèi)的溫度都升高了。”一位業(yè)主抱怨説。

　　多位業(yè)主反映説，除了綠地問題，東貿(mào)國際其他很多事項也未能實現(xiàn)銷售時的承諾，“當(dāng)初説是封閉式小區(qū)，但現(xiàn)在連大門也給拆了。”林先生説。同時，在銷售時承諾的“會所”至今也未對外開放；小區(qū)北門的消防逃生通道，被開發(fā)商改成了商鋪，並對外出租。

　　燕郊西城街道辦事處對新華網(wǎng)記者表示，此事應(yīng)該走信訪流程，並由相關(guān)部門出面協(xié)調(diào)解決。

　　律師：業(yè)主可向規(guī)劃局、建築局等部門投訴

　　著名房地産律師事務(wù)所秦兵律師團律師徐斌表示，如果物業(yè)和開發(fā)商擴建幼兒園、佔用小區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)具有相關(guān)的《建築工程規(guī)劃設(shè)計書》，否則則屬於違章建築。同時，業(yè)主們可對燕郊規(guī)劃局、建築局等部門進行投訴，相關(guān)部門應(yīng)于60日內(nèi)給予業(yè)主答覆，如沒有答覆，業(yè)主則可進行行政起訴。（記者 華穆）