財政部財政科學(xué)研究所所長 賈康

　　“我不承認(rèn)樓市有崩盤和斷崖式跳水之説！”日前，在“2014年度華人經(jīng)濟(jì)領(lǐng)袖峰會”上，賈康並不諱言對樓市的樂觀態(tài)度。他直言，當(dāng)下是淡化限購這一權(quán)宜之計的最好契機，而樓市的分化調(diào)整有利於擠掉泡沫，使要買房的老百姓得到實惠。

　　目前樓市的分化並不是像有些人所説的樓市已經(jīng)轉(zhuǎn)入“斷崖式大跳水”的過程。這只是大勢上的一個變化，並不是拐點。現(xiàn)在中國城鎮(zhèn)化水準(zhǔn)不算高，按國際經(jīng)驗要增長到70%左右，目前還沒有任何力量能反轉(zhuǎn)。在今後幾十年中國城鎮(zhèn)化水準(zhǔn)高度提升期內(nèi)，有上億人進(jìn)入城市，伴隨著中等收入向高收入轉(zhuǎn)變，決定了我國中心區(qū)域房價長期上漲的趨勢。