自稱有內(nèi)部關(guān)係可購買低價商品房，並已成功為多人購買低價房。

　　收取購房定金並開收據(jù)。

　　偽造不實房産資訊的《北京市商品房預(yù)售合同》交予被騙者簽訂。

　　偽造開發(fā)商印章，將蓋好章的合同交給被騙者。

　　被騙者交付房款後，開具偽造的北京市建築業(yè)專用發(fā)票。

　　租下合同約定的房屋，將鑰匙交予被騙者，告知其等待建委網(wǎng)簽手續(xù)辦理完後再補繳契稅、公共維修基金等款項。

　　同時偽造“建委”網(wǎng)站，在自己的電腦上向被騙者展示房屋已在建委備案。

　　被騙者：高中同學(xué)、公司同事、妻子朋友、岳母等共6人

　　本報訊(記者 劉曉玲)一名自稱城建子弟的男子謊稱有能力購買低價內(nèi)部房，先後採取多種手段，詐騙岳母、朋友、同學(xué)、同事等六人共計1500余萬元。近日，朝陽區(qū)人民檢察院以涉嫌合同詐騙罪將劉某批準(zhǔn)逮捕。

　　2013年5月，茜茜在高中同學(xué)聚會上見到昔日的同窗劉某，劉某自稱擔(dān)任北京城建集團人力資源部部長助理，他頗為得意地表示有關(guān)係，能以低價買房。由於茜茜上學(xué)的時候知道劉某的父親是北京城建集團的一名工程師，她便聽信了劉某的話。2013年5月，二人再次見面，話題自然離不開房子。劉某説至今已通過一家房地産公司老總的關(guān)係成功為多人購買了優(yōu)惠價的商品房。

　　經(jīng)過對比周邊房價，茜茜心想機不可失，便趕緊向劉某交付了20萬元的購房定金並獲得收據(jù)一張。當(dāng)月月底，劉某帶來一套《北京市商品房預(yù)售合同》讓茜茜簽字，該份合同約定的房屋是北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)一套總價為2134990元的單元房。一週後劉某將開發(fā)商蓋好章的合同交給茜茜，並叮囑她一定要對此事保密。茜茜覺得合同文本正式、印章清晰，房子一定板上釘釘，於是她在6月一共向劉某的賬戶匯款138.5萬元，取回一張收條和一張北京市建築業(yè)專用發(fā)票。7月初，劉某將標(biāo)的房屋的鑰匙交給茜茜，告知其可以入住了，並讓她等待建委網(wǎng)簽手續(xù)辦理完後再補繳契稅、公共維修基金等款項。同時劉某表示建委備案已辦好，後二人在劉某家電腦中登錄劉某偽造的“建委”網(wǎng)站，輸入購房合同及密碼後，看到網(wǎng)頁上顯示該套房屋確實在茜茜名下。為了安心，茜茜回家後嘗試用同樣的方法查詢房屋情況，卻發(fā)現(xiàn)查不到結(jié)果。劉某則解釋稱因為是找關(guān)係買的內(nèi)部房，開發(fā)商要到建委修改密碼，過幾天便可以再用新密碼登錄查詢。但到8月後，茜茜便聯(lián)繫不上劉某了。

　　8月底，茜茜親自到售樓處核實情況，接待人員表示茜茜所持的購房合同不是自己公司出具的，合同和發(fā)票上的公章都是假的。同時，房屋仲介公司也找到府，表示劉某承租該套房屋後未及時續(xù)約，要求收回房屋的使用權(quán)。隨後茜茜走訪了劉某的父母，方才得知劉某已經(jīng)離開單位一年多，現(xiàn)在去向不明。茜茜發(fā)覺自己受騙，後向警方報案。

　　經(jīng)警方調(diào)查取證，本案共有六位被害人，除了高中同學(xué)茜茜以外，劉某在實習(xí)公司的同事、經(jīng)過妻子認(rèn)識的朋友，甚至他的岳母等每人平均上當(dāng)受騙，涉案金額高達1500余萬人民幣。經(jīng)鑒定，涉案發(fā)票係假發(fā)票，涉案合同上的開發(fā)商印章係偽造。同時，本案多份《北京市商品房預(yù)售合同》涉及另一處房産項目，條款中對應(yīng)的地塊和房地産開發(fā)商均與事實不符。2014年3月底，警方在東莞市將劉某抓獲。劉某對詐騙事實供認(rèn)不諱。為了維持騙局，部分贓款已經(jīng)償還個別被害人，其餘錢財全部被揮霍。 製圖/沙楠