最近廣鋼生活區(qū)36號(hào)樓終於戰(zhàn)勝重重困難，通過規(guī)劃局審批，預(yù)計(jì)很快就可以開工。據(jù)協(xié)助辦理手續(xù)的物管陳經(jīng)理介紹：“一份圖紙就要蓋三個(gè)章，申報(bào)過程裏一共要準(zhǔn)備20多份圖紙，還有居民的材料等，都要蓋章。光是蓋章就蓋到手軟了。”

　　説起加裝電梯的難處，真的是三天三夜都説不完。所謂跑蓋章還只是技術(shù)活，難度最大在於獲得居民的同意。據(jù)規(guī)定，同意加裝的居民戶數(shù)或面積過三分之二即可，但實(shí)際上只要有人強(qiáng)烈抗議，通過的可能性都不大。最近記者了解到一個(gè)奇葩案例，一個(gè)單體樓盤分為4棟樓，A棟為電梯樓其餘三棟是樓梯樓，三棟樓梯樓加裝電梯，樓梯樓全部人都同意，不料反而是“富”鄰居A棟提出反對(duì)，規(guī)劃就通不過。據(jù)了解，“富”鄰居堂而皇之地提出三棟樓梯樓加裝電梯，未來可能影響消防通道，故此他們要提出反對(duì)。

　　記得記者幾年前曾報(bào)道過加裝電梯的專題，渴望加裝電梯的樓梯樓高層單位業(yè)主的訴求自不用多説，廣州市樓梯樓住宅樓有數(shù)萬棟，當(dāng)中大部分都具備加裝電梯的條件，加裝電梯“運(yùn)動(dòng)”就是由高層住戶推動(dòng)的。但由此而來的低層住戶反對(duì)卻是他們始料不及的。記者在某高校採訪一些低層住戶，他們給記者演示了一個(gè)實(shí)驗(yàn)，他們用樂高玩具積木拼出所住的樓房，然後用一個(gè)手電筒模擬陽光，以此來演示加裝電梯會(huì)給低層住戶的採光造成嚴(yán)重影響。

　　説實(shí)在的，高層和低層住戶就加裝電梯的矛盾很大一部分來自於溝通不暢和信任基礎(chǔ)薄弱。高層住戶未諮詢低層住戶即提出加裝申請(qǐng)，低層住戶看到樓道貼出規(guī)劃局的“批前公示”，才知道有此事，無論是贊成或是反對(duì)，心裏當(dāng)然覺得不爽。除了鄰里人情外，加裝電梯還是一個(gè)混雜巨大金錢利益的事情。有的高層住戶的確想借加裝電梯而增加面積，記者也接到過有關(guān)住戶的諮詢，想問一下由加裝電梯而增加的面積如何算入房産證。因加裝電梯而多了幾平方米的建築面積，按目前中心區(qū)樓價(jià)2.5萬元/m2計(jì)算，所獲得的物業(yè)增值就有近10萬元，再加上樓梯樓與電梯樓本身存在的價(jià)差就約有3000元/m2，整個(gè)物業(yè)價(jià)值升值高達(dá)幾十萬元。

　　撇除高層住宅想增加面積的私心不説，加裝電梯對(duì)包括高層和低層住戶在內(nèi)的整棟樓業(yè)主都是有利的，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)係是加裝電梯的關(guān)鍵。對(duì)於受影響業(yè)主所提出的反對(duì)意見，政府應(yīng)採取“誰提出，誰舉證”的方法，不能單憑反對(duì)之言就否定加裝申請(qǐng)。記者 李鳳荷