近日，多家上市房企陸續(xù)發(fā)佈了2013年的年報(bào)，對於2014年的業(yè)績目標(biāo)以及市場走勢，各家房企有著不同的解讀。萬科2000億元的年度銷售目標(biāo)相對保守，萬達(dá)、綠地均為2400億元的目標(biāo)則是超越萬科，而碧桂園、佳兆業(yè)等公司則大幅提高了今年的銷售目標(biāo)。儘管今年一季度銷售不如理想，但眾多開發(fā)商對今年銷售前景依舊看好。

　　行業(yè)龍頭萬科預(yù)期2014年將有2750萬平方米的可售貨量。如果能保持70%的銷售率和11000元/平方米的價(jià)格，那麼2014年銷售額將達(dá)2100多億元。至於會不會被綠地、萬達(dá)超越，萬科則表示“堅(jiān)持走正道”，最看重的不是業(yè)績排名。

　　綠地集團(tuán)被視為萬科的有力挑戰(zhàn)者之一， 該公司房地産業(yè)務(wù)2014年的目標(biāo)是銷售額達(dá)到2400億元，海外銷售額目標(biāo)更是達(dá)到200億元以上。“如果説2013年是綠地國際化的起步之年，那麼2014年將成為綠地海外戰(zhàn)略的疾行之年、收穫之年。”

　　萬達(dá)同樣定下了超越萬科的銷售目標(biāo)。萬達(dá)董事長王健林的要求是：萬達(dá)集團(tuán)資産達(dá)到4500億元，收入達(dá)到2400億元，經(jīng)營凈利潤150億元。計(jì)劃開業(yè)武漢漢秀、武漢電影科技樂園兩個(gè)重大文化産業(yè)項(xiàng)目，新開業(yè)24個(gè)萬達(dá)廣場、18家五星級酒店。萬達(dá)商業(yè)地産公司收入達(dá)到1830億元，萬達(dá)文化産業(yè)集團(tuán)達(dá)到317.5億元，繼續(xù)保持快速增長。

　　基於穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，恒大集團(tuán)在2014年合約銷售目標(biāo)為1100億元，比2013年1000億元的銷售目標(biāo)上升10%。2014年碧桂園定下了1280億元的高額銷售目標(biāo)，增長幅度為20.75%。

　　南方日報(bào)記者 李廣軍