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      溫州企業(yè)炒樓教訓(xùn)深刻 很多資金仍被套在樓市

      2014-03-13 09:06 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        談及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,森馬集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱森馬集團(tuán))董事長(zhǎng)邱光和肯定地説:森馬現(xiàn)在的情況非常好。

        作為全國(guó)人大代表、森馬集團(tuán)董事長(zhǎng)的邱光和,對(duì)於去年國(guó)內(nèi)服飾行業(yè)所遇到的困境,談得雲(yún)淡風(fēng)輕。談到公司未來的戰(zhàn)略,邱光和對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者(以下簡(jiǎn)稱NBD)表示,將堅(jiān)定推進(jìn)多品牌化的發(fā)展戰(zhàn)略等。

        與此同時(shí),作為溫州企業(yè),對(duì)於當(dāng)?shù)貥鞘械默F(xiàn)狀,他認(rèn)為,“對(duì)於房地産,政府要作好引導(dǎo),要讓溫商回歸、資金回流,要做好項(xiàng)目,促進(jìn)這些工作往前推進(jìn)。”

        將實(shí)行O2O模式/

        NBD:森馬現(xiàn)在發(fā)展?fàn)顩r如何?

        邱光和:森馬現(xiàn)在的情況非常好,基本上接近零庫(kù)存。我們沒有向銀行貸過款,賬上現(xiàn)金還有50億元。我們還參與成立了溫州的民營(yíng)銀行,未來希望通過金融策略實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)多元化。

        NBD:下一步的戰(zhàn)略?

        邱光和:下一步的工作,我們是這樣安排的:第一,堅(jiān)定不移地推進(jìn)多品牌化發(fā)展戰(zhàn)略;第二,隨著大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來,移動(dòng)網(wǎng)際網(wǎng)路對(duì)公司傳統(tǒng)渠道有大挑戰(zhàn),我們要主動(dòng)適應(yīng)變革,打通線上線下通道,讓消費(fèi)者更有體驗(yàn)更有訴求,實(shí)行O2O的模式,以實(shí)現(xiàn)森馬的下一步發(fā)展。

        從四個(gè)方面推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)/

        NBD:作為一名企業(yè)家,您如何看溫州經(jīng)濟(jì),未來如何實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)?

        邱光和:溫州的産業(yè)基礎(chǔ)在,但面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的問題。溫州進(jìn)入改革深入的關(guān)鍵時(shí)刻,我認(rèn)為産業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)要從以下幾個(gè)方面去抓:

        一是要向更高端、更時(shí)尚、更文化的公司去延伸發(fā)展。溫州的産業(yè)基礎(chǔ)都是輕工産品,而且是傳統(tǒng)産品,規(guī)模較小,特別是在製造業(yè)領(lǐng)域,還過多地依賴勞動(dòng)密集型低成本的擴(kuò)張,過度依賴於資源要素,如勞動(dòng)力、土地等。企業(yè)的盈利空間大大降低,未來要向製造業(yè)的高端發(fā)展。

        二是要向大移動(dòng)網(wǎng)際網(wǎng)路靠攏。改變傳統(tǒng)的生産和行銷方式,借用這個(gè)平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)溫州産業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

        三是實(shí)行産業(yè)聯(lián)盟。要鼓勵(lì)行業(yè)的龍頭企業(yè)通過並購(gòu)、重組,把小微企業(yè)組建到大企業(yè)産業(yè)鏈上,幫助其實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí),同時(shí)也要通過國(guó)家地方的政策發(fā)揮協(xié)同性,使産業(yè)鏈做大做強(qiáng)。

        四是在金融方面,溫州正在進(jìn)行金融改革試驗(yàn),要使溫州的産業(yè)轉(zhuǎn)型,需要通過金融杠桿來發(fā)揮協(xié)同作用。

        NBD:金融改革對(duì)溫州企業(yè)有沒有具體成效?

        邱光和:現(xiàn)在至少解決了融資難、融資貴的問題,企業(yè)資金擔(dān)保鏈的問題,政府在協(xié)調(diào),銀行在積極配合,企業(yè)也充滿了信心。希望能夠儘快保持資金鏈、現(xiàn)金流,振興溫州的實(shí)體經(jīng)濟(jì)。溫州的實(shí)體經(jīng)濟(jì)通過了危機(jī)考驗(yàn),無論是企業(yè)家的信心還是政府的領(lǐng)導(dǎo),都發(fā)生了變化,而且危機(jī)已經(jīng)緩解,企業(yè)已走出低谷,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中求進(jìn)。

        森馬不會(huì)去炒樓/

        NBD:溫州樓市一直以來都比較受關(guān)注,實(shí)體經(jīng)濟(jì)的大量資金涌入樓市,您怎麼看這種現(xiàn)象?

        邱光和:對(duì)於房地産,政府要作好引導(dǎo),要讓溫商回歸、資金回流,要做好項(xiàng)目,促進(jìn)這些工作往前推進(jìn),企業(yè)也要吸取教訓(xùn)。溫州不是沒有錢,無論是商業(yè)銀行還是民間資本,資金充裕,這些錢去哪兒?

        我們一句話總結(jié)過去,該花的錢沒有花到該花的地方,都去炒樓炒礦,沒有投到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。經(jīng)過這兩年的考驗(yàn),溫州企業(yè)其實(shí)都知道,還是要把實(shí)體做好,專注于實(shí)體。

        如何在某個(gè)細(xì)分市場(chǎng)裏做到行業(yè)領(lǐng)軍?第一要專注,第二是堅(jiān)持。這兩樣,溫州企業(yè)過去有很多教訓(xùn),現(xiàn)在不該投的就不投了,把該收縮的都收縮了,重新放在主業(yè)上。

        NBD:但還是有很多資金套在樓市裏?

        邱光和:那是沒辦法。假如樓市沒套,你也不會(huì)問溫州現(xiàn)在情況怎麼樣了。

        NBD:現(xiàn)在企業(yè)家有共識(shí)了?

        邱光和:溫州在這次風(fēng)波中,有很深刻的教訓(xùn),現(xiàn)在有共識(shí)。無論是作為基層代表、還是企業(yè)家代表,還是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一員也好,我認(rèn)為,企業(yè)的成功第一要有決心,第二要有信心,第三要有耐心。決心是戰(zhàn)略,信心是團(tuán)隊(duì),耐心就是堅(jiān)持。

        NBD:森馬在溫州樓市瘋漲的時(shí)候有沒有炒樓?

        邱光和:我們沒有炒樓。森馬為什麼現(xiàn)金流充足、財(cái)務(wù)狀況良好,因?yàn)榈谝簧R是家負(fù)責(zé)任的公司,第二森馬是有文化的公司,第三森馬是家有戰(zhàn)略的公司。我們立足於主業(yè),立足於品牌,同時(shí)也是立足於實(shí)業(yè)。

        NBD:您有這樣的信念,但問題是現(xiàn)在有炒樓的環(huán)境,全國(guó)很多資金進(jìn)入樓市,他們沒法安心做實(shí)業(yè)?

        邱光和:這就是太浮躁、太功利了。所以説,通過這輪教訓(xùn),大家的覺悟、思想、意識(shí)都會(huì)發(fā)生變化。溫州現(xiàn)在有很多好的方面,這也是在教訓(xùn)中總結(jié)、反思的,這對(duì)溫州是一件好事。至於全國(guó)的情況,這個(gè)我們管不了,我們只是實(shí)踐者,堅(jiān)持自己的發(fā)展路線。

      [責(zé)任編輯: 林天泉]

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