在一週之內，廣州國企越秀集團旗下的越秀地産和中國市值最大的房地産發(fā)展商萬科紛紛入股商業(yè)銀行。儘管各有各的算盤，但在業(yè)內看來，更多是房地産業(yè)拓展直接融資渠道的新嘗試。更有專家認為，金融地産時代正加速來臨，利益與風險均在成倍放大。

　　亞太城市房地産研究院院長謝逸楓説，房企“染指”銀行，有利資本市場發(fā)展與調整融資結構。“控股銀行可以為房企帶來融資創(chuàng)新，其好處遠甚于信託、基金、海外發(fā)債等融資方式，今後開發(fā)商與銀行深度融合發(fā)展將成行業(yè)發(fā)展大趨勢。”

　　“銀行旱澇保收、利潤豐厚，而近兩年來，中國房地産迎來大反彈，甚至部分危及資金鏈，有理由猜測這是房企居安思危的風險防範。”經(jīng)濟分析師朱大鳴説。

　　朱大鳴指出，地産和金融相互滲透，在看到利益的同時也必須防範風險。“不可否認，金融業(yè)從來就是風險相對較大的産業(yè)，特別是當前鬧錢荒的背景下，銀行資産配置不當，地方債與影子銀行都有可能拖累金融業(yè)，同時也可能會對房地産業(yè)造成衝擊；而房地産市場一旦發(fā)生紊亂，也勢必會影響金融安全。二者捆綁，風險也將成倍放大。” 新華社