你是否還記得2013年底最熱門的網(wǎng)路話題是什麼？點(diǎn)擊率最高的新聞是什麼？“不動(dòng)産登記”的相關(guān)新聞是不是讓不少網(wǎng)友很高興。然而，2014年初，記者卻發(fā)現(xiàn)“不動(dòng)産登記”的新聞再次回到市民熱議的範(fàn)圍，但這次並不是歡呼，卻是網(wǎng)友們的吐槽。網(wǎng)友“神之右手”表示，雖然不動(dòng)産登記被提上議程，但房價(jià)上漲的勢頭並沒有變化，二手房房源量也沒有增加，相關(guān)政府方面對(duì)於“不動(dòng)産登記什麼時(shí)候?qū)崿F(xiàn)以及用什麼方式實(shí)現(xiàn)”均未出現(xiàn)任何公開言論。

　　昆明網(wǎng)友吐槽：不動(dòng)産登記，又是“空調(diào)”政策？

　　國家相關(guān)新聞指出，不動(dòng)産登記將在2014年落地實(shí)施。不少網(wǎng)友聽聞這個(gè)消息之後均很雀躍。網(wǎng)友“美美的睡一覺”表示，之前聽説不動(dòng)産要登記，我還發(fā)了微博，但現(xiàn)在空歡喜的卻是自己，沒有嚇唬到別人，卻被身邊不少朋友鄙視了。網(wǎng)友“美美”來自昆明，記者與她互動(dòng)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，美美是等著買房的結(jié)婚族，本來她聽聞不少專家分析稱“不動(dòng)産登記後，二手房房源會(huì)增加，房價(jià)或可能出現(xiàn)小幅下滑”， 心裏還美滋滋的，認(rèn)為困擾她多年的房子問題馬上就要得以解決了，而讓美美心裏鬱悶的是，她的興奮是自己給自己虛擬的，2014年初，她和男朋友再次登上買房路的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)昆明完全沒有受到不動(dòng)産登記的影響，不但房源還是年前的數(shù)量，而且房價(jià)還出現(xiàn)了小幅上漲的勢頭， 租房季高潮的來臨更讓不少房東有了不賣先租的打算。現(xiàn)實(shí)徹底打碎了“美美”的買房夢。

　　租房量高漲 多數(shù)房東不準(zhǔn)備售房

　　雖然不動(dòng)産登記的相關(guān)文件出臺(tái)了，但樓市的表現(xiàn)卻出現(xiàn)另一番情況，為此，記者親自走訪了昆明大小仲介公司，正如網(wǎng)友們所説，2014年開年，雖然社區(qū)商鋪的不少門店還在休息狀態(tài)，但二手仲介卻全部開門了，而且門庭若市。記者採訪家韻房産門店經(jīng)理高女士，她表示：“現(xiàn)在到了租房的高峰期，不少房東把自己的房子放到二手市場重新找租客。但賣房的卻沒有幾家，甚至有些房東覺得現(xiàn)在賣房不合適，沒有找到合適的價(jià)位點(diǎn)，在租房熱季房租高漲時(shí)，會(huì)考慮先出租 。”

　　由此可見，不動(dòng)産的登記並沒有影響到賣房者們的心情。房東的態(tài)度不以為然，大多坐等房價(jià)上漲，覺得不動(dòng)産登記不會(huì)那麼快落地，落地也不會(huì)輪到雲(yún)南。也有業(yè)內(nèi)人士表示，如果不動(dòng)産登記一旦落地，而且公平、公正，那麼到時(shí)候房東會(huì)因?yàn)楦哳~的稅款將自己的房産推進(jìn)市場，或許會(huì)出現(xiàn)二手市場房源量大增、單價(jià)有所下滑的可能性。