房地産等不動(dòng)産投資一直是中國投資者的首選，但最近似乎有些變化。交通銀行金融研究中心昨日發(fā)佈的《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》卻顯示，不動(dòng)産投資意願(yuàn)出現(xiàn)了8個(gè)月來的首次下滑，多套房家庭購房意願(yuàn)持續(xù)降溫。

　　報(bào)告稱，隨著房地産調(diào)控思路由盯住短期房價(jià)逐漸轉(zhuǎn)向調(diào)節(jié)供需和建立長效機(jī)制，房地産調(diào)控政策保持相對穩(wěn)定，市場也隨之有所降溫。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年四季度部分城市收緊二套房貸政策以來，房價(jià)漲幅開始趨穩(wěn)，小康家庭不動(dòng)産投資意願(yuàn)結(jié)束了8個(gè)月的持續(xù)上漲，小幅回落2個(gè)百分點(diǎn)。但京滬深等一線城市不動(dòng)産投資意願(yuàn)上升明顯，由臨界點(diǎn)下方的98點(diǎn)上升至102點(diǎn)，重回景氣區(qū)間。由於小康家庭不動(dòng)産投資意願(yuàn)趨於回落，預(yù)計(jì)2014年住房銷售增速將有所回落。

　　值得注意的是，隨著去年餘額寶們的成功推出，推動(dòng)了貨幣基金的蓬勃發(fā)展。從小康家庭的投資意願(yuàn)看，銀行理財(cái)産品以其低風(fēng)險(xiǎn)和相對穩(wěn)定的收益率，穩(wěn)居各類投資品榜首。

　　此外，該報(bào)告顯示，本期交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)從去年末的127點(diǎn)，小幅回升至130點(diǎn)，略高於2013年全年平均水準(zhǔn)。

　　“收入增長指數(shù)上漲4個(gè)百分點(diǎn)，是拉動(dòng)財(cái)富景氣指數(shù)上漲的主要因素。”報(bào)告指出，從受訪家庭的反饋來看，近50%的小康家庭對當(dāng)期家庭收入感到滿意，勞動(dòng)報(bào)酬因素使家庭收入提高的小康家庭佔(zhàn)比接近60%。表明家庭財(cái)務(wù)狀況樂觀程度明顯提高，可能很大程度上得益於年底企事業(yè)單位年終獎(jiǎng)金的發(fā)放。從家庭支出來看，由於元旦和春節(jié)因素，小康家庭支出有比較明顯的上漲，預(yù)期家庭支出基本無變化。(記者 姜樊)