南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/劉懷宇）位於多寶路的廣醫(yī)三院將新建一棟大樓，由於在歷史城區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，新建建築是否超過(guò)30米而受到關(guān)注。昨日起開(kāi)始公示的規(guī)劃顯示，該醫(yī)院一共有3個(gè)方案可供選擇，但只有方案三滿足了30米限高的要求。公眾可在2月25日之前向廣州市規(guī)劃局反映相關(guān)意見(jiàn)。

　　三套方案供選擇 最高56米

　　荔灣區(qū)廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院地塊（AL0117規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改昨日起開(kāi)始徵詢公眾意見(jiàn)。公示內(nèi)容顯示，廣醫(yī)三院位於荔灣區(qū)多寶路63號(hào)，規(guī)劃修改申請(qǐng)將A地塊和B地塊合併成為C地塊，修改後用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地，用地面積為29834平方米，規(guī)劃提出三個(gè)設(shè)施方案：

　　方案一：拆除兩棟宿舍樓，將新醫(yī)技綜合樓設(shè)于譚兆樓前道路的北側(cè)，新醫(yī)技綜合樓裙房高度18米，塔樓高度56米，建築面積41530平方米。院區(qū)地塊綜合容積率為3.72，總建築面積為126417平方米，建築密度為42.5%，綠地率23.5%。

　　方案二：將新醫(yī)技綜合樓設(shè)于譚兆樓北側(cè)，與住院樓、譚兆樓連成一個(gè)整體。新醫(yī)技綜合樓裙房高度25米，塔樓高度35米，建築面積40090平方米。院區(qū)地塊綜合容積率3.9，院區(qū)總建築面積為131754平方米，建築密度47%，綠地率為20%。

　　方案三：在方案二的基礎(chǔ)上降低建築高度，新醫(yī)技綜合樓裙房為18米，塔樓30米，建築面積37990平方米。院區(qū)地塊綜合容積率3.8，總建築面積是129654平方米，建築密度48.9%，綠地率17%。

　　緊鄰荔枝灣涌 位置敏感

　　多寶路位於廣州歷史城區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，廣醫(yī)三院靠近荔灣湖公園，緊鄰荔枝灣涌，位置敏感。從3套方案看，其建築高度和建設(shè)量都是方案三最小，也只有方案三滿足了歷史城區(qū)30米的限高要求。根據(jù)此前廣州歷史城區(qū)內(nèi)歷史遺留問(wèn)題的5條處理原則：歷史遺留項(xiàng)目建設(shè)量和高度等相關(guān)建築指標(biāo)不宜全部依據(jù)歷史審批，以減少對(duì)歷史城區(qū)的歷史風(fēng)貌和格局的破壞；歷史遺留項(xiàng)目建築控高不宜採(cǎi)取一刀切，應(yīng)視實(shí)際情況區(qū)別對(duì)待；對(duì)於周邊建築高度均較高且位於非重點(diǎn)控制區(qū)的歷史項(xiàng)目，在專(zhuān)家指導(dǎo)下可實(shí)事求是地延續(xù)合法的歷史審批；對(duì)於名城或文物保護(hù)具有重要意義的區(qū)位的歷史項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格按法規(guī)和保護(hù)規(guī)劃要求進(jìn)行保護(hù)控制；經(jīng)國(guó)土部門(mén)確認(rèn)為閒置用地的應(yīng)予以清查、收地。

　　從規(guī)劃圖中看，院區(qū)原有的譚兆樓已經(jīng)超過(guò)了30米，而且比方案一的56米塔樓還要高。但廣州市市長(zhǎng)陳建華在本月初舉行的規(guī)委會(huì)上曾表示，今後將嚴(yán)格執(zhí)行名城保護(hù)規(guī)劃，不能有例外。由於市規(guī)劃局並未公佈歷史城區(qū)歷史遺留項(xiàng)目的完全名單，現(xiàn)還不清楚廣醫(yī)三院項(xiàng)目是否屬於歷史遺留問(wèn)題。